Huiswaardemeter

Woningwaarde Alkmaarseweg 217

1945DG Beverwijk

96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.134
+4,0%
[ € 291.398 – € 370.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.447[ € 300.625 – € 332.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.503[ € 328.583 – € 363.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Alkmaarseweg 217 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.134 (€ 3.449 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.092Sinds september +0,3%
+€ 12.87512 maanden +4,0%
+€ 54512 mnd vs. NL +0,2%
Alkmaarseweg 217
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.134 voor Alkmaarseweg 217 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alkmaarseweg 217 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.503. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 331.134.

Verwachte verkoopprijs Alkmaarseweg 217
€ 346.503[ € 328.583 – € 363.170 ]
Verkoper houdt over€ 341.441−€ 5.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.583+€ 9.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alkmaarseweg 217 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.296 per m².

Verwachte vraagprijs Alkmaarseweg 217
Onder gem. in buurt WijkerbaanBoven gem.
€ 316.447[ € 300.625 – € 332.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.296[ € 3.132 – € 3.461 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijkerbaan
€ 306.000[ € 275.000 – € 335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alkmaarseweg 217 adviseren wij in een bod van € 346.503, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 316.447 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.134+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.503+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.828+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alkmaarseweg 217 zal in bij een vraagprijs van € 316.447 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alkmaarseweg 217 in Beverwijk bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 331.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alkmaarseweg 217

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.134
Verwachte verkoopprijs€ 346.503
Verwachte vraagprijs€ 316.447
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWijkerbaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijkerbaan besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (24%)
C (19%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Wijkerbaan

Wijkerbaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemskerkerweg 218, 1945TJ Beverwijk
Heemskerkerweg 218
1933 · 130 m²
€ 425.027
Straatbeeld van Heemskerkerweg 117, 1945TD Beverwijk
Heemskerkerweg 117
1933 · 118 m²
€ 441.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alkmaarseweg 217 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.134 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wijkerbaan willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Alkmaarseweg 217

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alkmaarseweg 217 in Beverwijk.

Wat is Alkmaarseweg 217 in Beverwijk waard?
Alkmaarseweg 217 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.134 (bandbreedte € 291.398 – € 370.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijkerbaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alkmaarseweg 217 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Alkmaarseweg 217 in Beverwijk is in oktober 2026 € 316.447 (bandbreedte € 300.625 – € 332.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Alkmaarseweg 217 in Beverwijk?
Voor Alkmaarseweg 217 adviseren wij een bod van € 346.503 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alkmaarseweg 217 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Alkmaarseweg 217 in Beverwijk bedragen € 1.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alkmaarseweg 217 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alkmaarseweg 217 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.875) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alkmaarseweg 217?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijkerbaan is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Alkmaarseweg 217 ligt rond € 331.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alkmaarseweg 217?
Huishoudens in de buurt van Alkmaarseweg 217 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijkerbaan heeft 7% van de woningen zonnepanelen.