Huiswaardemeter

Woningwaarde Alkmaarseweg 462

1945EC Beverwijk

Te koop
96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 2.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.835
+3,1%
[ € 211.055 – € 268.615 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 230.000[ € 218.500 – € 241.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.601[ € 240.132 – € 265.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Alkmaarseweg 462 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 239.835 (€ 2.498 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 791Sinds mei +0,3%
+€ 7.27912 maanden +3,1%
€ -2.58312 mnd vs. NL -1,1%
Alkmaarseweg 462
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.835 voor Alkmaarseweg 462 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alkmaarseweg 462 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.601. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 239.835.

Verwachte verkoopprijs Alkmaarseweg 462
€ 250.601[ € 240.132 – € 265.409 ]
Verkoper houdt over€ 246.594−€ 4.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.763+€ 7.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.594

Wat is de vraagprijs?

Alkmaarseweg 462 in Beverwijk staat in te koop voor € 230.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.396 per m².

Vraagprijs Alkmaarseweg 462
Onder gem. in buurt WestertuinenBoven gem.
€ 230.000[ € 218.500 – € 241.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.396[ € 2.276 – € 2.516 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westertuinen
€ 394.214[ € 230.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alkmaarseweg 462 adviseren wij in een bod van € 250.601, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 230.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.835+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.601+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.131+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alkmaarseweg 462 zal in bij een vraagprijs van € 230.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alkmaarseweg 462 in Beverwijk bedragen € 1.240 per maand bij een woningwaarde van € 239.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 120.000€ 360.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.173
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 422.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alkmaarseweg 462

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.835
Verwachte verkoopprijs€ 250.601
Vraagprijs€ 230.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWestertuinen→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westertuinen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (52%)
D (5%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Westertuinen

Westertuinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gladiolenlaan 74, 1944KZ Beverwijk
Gladiolenlaan 74
1933 · 140 m²
€ 554.543
Straatbeeld van Creutzberglaan 162, 1944NW Beverwijk
Creutzberglaan 162
1938 · 101 m²
€ 421.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.835 is Alkmaarseweg 462 een van de meer betaalbare woningen in Westertuinen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Alkmaarseweg 462

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alkmaarseweg 462 in Beverwijk.

Wat is Alkmaarseweg 462 in Beverwijk waard?
Alkmaarseweg 462 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.835 (bandbreedte € 211.055 – € 268.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westertuinen.
Wat is de vraagprijs van Alkmaarseweg 462 in Beverwijk?
Alkmaarseweg 462 in Beverwijk staat in juni 2026 te koop voor € 230.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Alkmaarseweg 462 in Beverwijk?
Voor Alkmaarseweg 462 adviseren wij een bod van € 250.601 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alkmaarseweg 462 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Alkmaarseweg 462 in Beverwijk bedragen € 1.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.173 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alkmaarseweg 462 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alkmaarseweg 462 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 7.279) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alkmaarseweg 462?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westertuinen is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Alkmaarseweg 462 ligt rond € 239.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alkmaarseweg 462?
Huishoudens in de buurt van Alkmaarseweg 462 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westertuinen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.