Huiswaardemeter

Woningwaarde De Wieck 6

1945RW Beverwijk

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.474
+4,0%
[ € 445.697 – € 567.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.175[ € 460.916 – € 509.434 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.708[ € 501.477 – € 554.264 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wieck 6 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.474 (€ 3.724 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.671Sinds september +0,3%
+€ 19.69212 maanden +4,0%
+€ 83312 mnd vs. NL +0,2%
De Wieck 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.474 voor De Wieck 6 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wieck 6 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.708. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 506.474.

Verwachte verkoopprijs De Wieck 6
€ 528.708[ € 501.477 – € 554.264 ]
Verkoper houdt over€ 521.642−€ 7.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.432+€ 12.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wieck 6 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.567 per m².

Verwachte vraagprijs De Wieck 6
Onder gem. in buurt WijkerbaanBoven gem.
€ 485.175[ € 460.916 – € 509.434 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.567[ € 3.389 – € 3.746 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijkerbaan
€ 306.000[ € 275.000 – € 335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wieck 6 adviseren wij in een bod van € 528.708, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 485.175 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.474+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.708+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.143+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wieck 6 zal in bij een vraagprijs van € 485.175 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wieck 6 in Beverwijk bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 506.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wieck 6

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.474
Verwachte verkoopprijs€ 528.708
Verwachte vraagprijs€ 485.175
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWijkerbaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijkerbaan besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (24%)
C (19%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Wijkerbaan

Wijkerbaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fokkerlaan 57, 1945VB Beverwijk
Fokkerlaan 57
2005 · 122 m²
€ 606.176
Straatbeeld van Laan der Nederlanden 142, 1945AC Beverwijk
Laan der Nederlanden 142
1992 · 82 m²
€ 412.002
Straatbeeld van Alida de Jonglaan 10, 1945ZM Beverwijk
Alida de Jonglaan 10
1989 · 102 m²
€ 489.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Wieck 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 506.474 duidelijk in het hogere segment van Wijkerbaan. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Wieck 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wieck 6 in Beverwijk.

Wat is De Wieck 6 in Beverwijk waard?
De Wieck 6 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.474 (bandbreedte € 445.697 – € 567.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijkerbaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wieck 6 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van De Wieck 6 in Beverwijk is in oktober 2026 € 485.175 (bandbreedte € 460.916 – € 509.434). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.724.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wieck 6 in Beverwijk?
Voor De Wieck 6 adviseren wij een bod van € 528.708 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wieck 6 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Wieck 6 in Beverwijk bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wieck 6 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wieck 6 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.692) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wieck 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijkerbaan is € 311.000. De geschatte marktwaarde van De Wieck 6 ligt rond € 506.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wieck 6?
Huishoudens in de buurt van De Wieck 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijkerbaan heeft 7% van de woningen zonnepanelen.