Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouwenaarsstraat 16

1945SW Beverwijk

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.860
+4,0%
[ € 419.637 – € 534.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.577[ € 433.748 – € 479.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.045[ € 472.352 – € 522.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwenaarsstraat 16 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.860 (€ 3.382 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.573Sinds september +0,3%
+€ 18.54112 maanden +4,0%
+€ 78512 mnd vs. NL +0,2%
Schouwenaarsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.860 voor Schouwenaarsstraat 16 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwenaarsstraat 16 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.045. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 476.860.

Verwachte verkoopprijs Schouwenaarsstraat 16
€ 498.045[ € 472.352 – € 522.073 ]
Verkoper houdt over€ 491.317−€ 6.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.156+€ 12.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouwenaarsstraat 16 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.238 per m².

Verwachte vraagprijs Schouwenaarsstraat 16
Onder gem. in buurt WijkerbaanBoven gem.
€ 456.577[ € 433.748 – € 479.406 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.238[ € 3.076 – € 3.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijkerbaan
€ 306.000[ € 275.000 – € 335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwenaarsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 498.045, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 456.577 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.860+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.045+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.947+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwenaarsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 456.577 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwenaarsstraat 16 in Beverwijk bedragen € 2.446 per maand bij een woningwaarde van € 476.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.332
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwenaarsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.860
Verwachte verkoopprijs€ 498.045
Verwachte vraagprijs€ 456.577
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWijkerbaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijkerbaan besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (24%)
C (19%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Wijkerbaan

Wijkerbaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fokkerlaan 57, 1945VB Beverwijk
Fokkerlaan 57
2005 · 122 m²
€ 606.176
Straatbeeld van Laan der Nederlanden 142, 1945AC Beverwijk
Laan der Nederlanden 142
1992 · 82 m²
€ 412.002
Straatbeeld van Alida de Jonglaan 10, 1945ZM Beverwijk
Alida de Jonglaan 10
1989 · 102 m²
€ 489.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schouwenaarsstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 476.860 duidelijk in het hogere segment van Wijkerbaan. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schouwenaarsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwenaarsstraat 16 in Beverwijk.

Wat is Schouwenaarsstraat 16 in Beverwijk waard?
Schouwenaarsstraat 16 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.860 (bandbreedte € 419.637 – € 534.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijkerbaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouwenaarsstraat 16 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Schouwenaarsstraat 16 in Beverwijk is in oktober 2026 € 456.577 (bandbreedte € 433.748 – € 479.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwenaarsstraat 16 in Beverwijk?
Voor Schouwenaarsstraat 16 adviseren wij een bod van € 498.045 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwenaarsstraat 16 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwenaarsstraat 16 in Beverwijk bedragen € 2.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.332 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwenaarsstraat 16 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwenaarsstraat 16 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.541) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwenaarsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijkerbaan is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Schouwenaarsstraat 16 ligt rond € 476.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwenaarsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Schouwenaarsstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijkerbaan heeft 7% van de woningen zonnepanelen.