Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouwenaarsstraat 30

1945SW Beverwijk

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.257
+4,0%
[ € 440.226 – € 560.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.973[ € 455.024 – € 502.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.799[ € 495.976 – € 548.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwenaarsstraat 30 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.257 (€ 3.878 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.650Sinds september +0,3%
+€ 19.45012 maanden +4,0%
+€ 82312 mnd vs. NL +0,2%
Schouwenaarsstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.257 voor Schouwenaarsstraat 30 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwenaarsstraat 30 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.799. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 500.257.

Verwachte verkoopprijs Schouwenaarsstraat 30
€ 521.799[ € 495.976 – € 548.185 ]
Verkoper houdt over€ 514.809−€ 6.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.385+€ 12.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouwenaarsstraat 30 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.713 per m².

Verwachte vraagprijs Schouwenaarsstraat 30
Onder gem. in buurt WijkerbaanBoven gem.
€ 478.973[ € 455.024 – € 502.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.713[ € 3.527 – € 3.899 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijkerbaan
€ 306.000[ € 275.000 – € 335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwenaarsstraat 30 adviseren wij in een bod van € 521.799, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 478.973 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.257+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.799+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.889+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwenaarsstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 478.973 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwenaarsstraat 30 in Beverwijk bedragen € 2.558 per maand bij een woningwaarde van € 500.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.446
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwenaarsstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.257
Verwachte verkoopprijs€ 521.799
Verwachte vraagprijs€ 478.973
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWijkerbaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijkerbaan besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (24%)
C (19%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Wijkerbaan

Wijkerbaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fokkerlaan 57, 1945VB Beverwijk
Fokkerlaan 57
2005 · 122 m²
€ 606.176
Straatbeeld van Laan der Nederlanden 142, 1945AC Beverwijk
Laan der Nederlanden 142
1992 · 82 m²
€ 412.002
Straatbeeld van Alida de Jonglaan 10, 1945ZM Beverwijk
Alida de Jonglaan 10
1989 · 102 m²
€ 489.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schouwenaarsstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 500.257 duidelijk in het hogere segment van Wijkerbaan. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schouwenaarsstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwenaarsstraat 30 in Beverwijk.

Wat is Schouwenaarsstraat 30 in Beverwijk waard?
Schouwenaarsstraat 30 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.257 (bandbreedte € 440.226 – € 560.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijkerbaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouwenaarsstraat 30 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Schouwenaarsstraat 30 in Beverwijk is in oktober 2026 € 478.973 (bandbreedte € 455.024 – € 502.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwenaarsstraat 30 in Beverwijk?
Voor Schouwenaarsstraat 30 adviseren wij een bod van € 521.799 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwenaarsstraat 30 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwenaarsstraat 30 in Beverwijk bedragen € 2.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.446 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwenaarsstraat 30 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwenaarsstraat 30 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.450) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwenaarsstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijkerbaan is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Schouwenaarsstraat 30 ligt rond € 500.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwenaarsstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Schouwenaarsstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijkerbaan heeft 7% van de woningen zonnepanelen.