Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan de Windstraat 14

1945SX Beverwijk

69 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.569
+4,0%
[ € 305.861 – € 389.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.935[ € 315.338 – € 348.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.939[ € 344.980 – € 381.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan de Windstraat 14 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.569 (€ 5.037 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.147Sinds september +0,3%
+€ 13.51412 maanden +4,0%
+€ 57212 mnd vs. NL +0,2%
Jan de Windstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.569 voor Jan de Windstraat 14 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan de Windstraat 14 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.939. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 347.569.

Verwachte verkoopprijs Jan de Windstraat 14
€ 363.939[ € 344.980 – € 381.294 ]
Verkoper houdt over€ 358.686−€ 5.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.368+€ 9.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan de Windstraat 14 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.811 per m².

Verwachte vraagprijs Jan de Windstraat 14
Onder gem. in buurt WijkerbaanBoven gem.
€ 331.935[ € 315.338 – € 348.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.811[ € 4.570 – € 5.051 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijkerbaan
€ 306.000[ € 275.000 – € 335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan de Windstraat 14 adviseren wij in een bod van € 363.939, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 331.935 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.569+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.939+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.136+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan de Windstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 331.935 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan de Windstraat 14 in Beverwijk bedragen € 1.788 per maand bij een woningwaarde van € 347.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.700
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan de Windstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.569
Verwachte verkoopprijs€ 363.939
Verwachte vraagprijs€ 331.935
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWijkerbaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijkerbaan besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (24%)
C (19%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Wijkerbaan

Wijkerbaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Kennedyplein 267, 1945SG Beverwijk
President Kennedyplein 267
2013 · 63 m²
€ 280.034
Straatbeeld van Fokkerlaan 57, 1945VB Beverwijk
Fokkerlaan 57
2005 · 122 m²
€ 606.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan de Windstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.569 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wijkerbaan willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan de Windstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan de Windstraat 14 in Beverwijk.

Wat is Jan de Windstraat 14 in Beverwijk waard?
Jan de Windstraat 14 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.569 (bandbreedte € 305.861 – € 389.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijkerbaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan de Windstraat 14 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Jan de Windstraat 14 in Beverwijk is in oktober 2026 € 331.935 (bandbreedte € 315.338 – € 348.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan de Windstraat 14 in Beverwijk?
Voor Jan de Windstraat 14 adviseren wij een bod van € 363.939 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan de Windstraat 14 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jan de Windstraat 14 in Beverwijk bedragen € 1.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.700 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan de Windstraat 14 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan de Windstraat 14 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.514) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan de Windstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijkerbaan is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Jan de Windstraat 14 ligt rond € 347.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan de Windstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Jan de Windstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijkerbaan heeft 7% van de woningen zonnepanelen.