Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Hoopstraat 57B

1945TS Beverwijk

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.754
+4,0%
[ € 429.224 – € 546.284 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.535[ € 485.204 – € 536.278 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Hoopstraat 57B in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.754 (€ 5.419 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.609Sinds september +0,3%
+€ 18.96412 maanden +4,0%
+€ 80312 mnd vs. NL +0,2%
van der Hoopstraat 57B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.754 voor van der Hoopstraat 57B in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Hoopstraat 57B in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.535. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 487.754.

Verwachte verkoopprijs van der Hoopstraat 57B
€ 508.535[ € 485.204 – € 536.278 ]
Verkoper houdt over€ 501.691−€ 6.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.856+€ 12.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.691

Wat is de vraagprijs?

van der Hoopstraat 57B in Beverwijk staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.211 per m².

Vraagprijs van der Hoopstraat 57B
Onder gem. in MeeresteinBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.211[ € 4.951 – € 5.472 ]
Gem. vraagprijs in Meerestein
€ 369.067[ € 275.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Hoopstraat 57B adviseren wij in een bod van € 508.535, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.754+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.535+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.962+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Hoopstraat 57B zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Hoopstraat 57B in Beverwijk bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 487.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.385
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Hoopstraat 57B

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.754
Verwachte verkoopprijs€ 508.535
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtFokkerlaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fokkerlaan besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (10%)
D (27%)
E (10%)
F (1%)

Wonen in Fokkerlaan

Fokkerlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fokkerlaan 57, 1945VB Beverwijk
Fokkerlaan 57
2005 · 122 m²
€ 606.176
Straatbeeld van President Kennedyplein 267, 1945SG Beverwijk
President Kennedyplein 267
2013 · 63 m²
€ 280.034
Straatbeeld van Laan der Nederlanden 142, 1945AC Beverwijk
Laan der Nederlanden 142
1992 · 82 m²
€ 412.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van der Hoopstraat 57B valt met een geschatte woningwaarde van € 487.754 duidelijk in het hogere segment van Fokkerlaan. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van der Hoopstraat 57B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Hoopstraat 57B in Beverwijk.

Wat is van der Hoopstraat 57B in Beverwijk waard?
van der Hoopstraat 57B in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.754 (bandbreedte € 429.224 – € 546.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fokkerlaan.
Wat is de vraagprijs van van der Hoopstraat 57B in Beverwijk?
van der Hoopstraat 57B in Beverwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.419.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Hoopstraat 57B in Beverwijk?
Voor van der Hoopstraat 57B adviseren wij een bod van € 508.535 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Hoopstraat 57B in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van van der Hoopstraat 57B in Beverwijk bedragen € 2.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.385 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Hoopstraat 57B in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Hoopstraat 57B in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.964) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Hoopstraat 57B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fokkerlaan is € 335.000. De geschatte marktwaarde van van der Hoopstraat 57B ligt rond € 487.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Hoopstraat 57B?
Huishoudens in de buurt van van der Hoopstraat 57B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fokkerlaan heeft 6% van de woningen zonnepanelen.