Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoflanderweg 200

1945ZJ Beverwijk

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.109
+4,0%
[ € 524.576 – € 667.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.032[ € 543.430 – € 600.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.232[ € 591.252 – € 653.490 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoflanderweg 200 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.109 (€ 4.807 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.967Sinds september +0,3%
+€ 23.17712 maanden +4,0%
+€ 98112 mnd vs. NL +0,2%
Hoflanderweg 200
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.109 voor Hoflanderweg 200 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoflanderweg 200 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.232. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 596.109.

Verwachte verkoopprijs Hoflanderweg 200
€ 621.232[ € 591.252 – € 653.490 ]
Verkoper houdt over€ 613.148−€ 8.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.807+€ 14.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoflanderweg 200 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.613 per m².

Verwachte vraagprijs Hoflanderweg 200
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 572.032[ € 543.430 – € 600.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.613[ € 4.383 – € 4.844 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 538.285[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoflanderweg 200 adviseren wij in een bod van € 621.232, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 572.032 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.109+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.232+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.294+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoflanderweg 200 zal in bij een vraagprijs van € 572.032 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoflanderweg 200 in Beverwijk bedragen € 3.032 per maand bij een woningwaarde van € 596.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.915
OZB€ 36
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoflanderweg 200

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.109
Verwachte verkoopprijs€ 621.232
Verwachte vraagprijs€ 572.032
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtZwaansmeer→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaansmeer besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (45%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zwaansmeer

Zwaansmeer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Gein 9, 1946BK Beverwijk
Het Gein 9
1975 · 121 m²
€ 451.338
Straatbeeld van Hoflanderweg 194, 1945ZH Beverwijk
Hoflanderweg 194
1996 · 195 m²
€ 752.304
Straatbeeld van Laan der Nederlanden 94, 1946AB Beverwijk
Laan der Nederlanden 94
1965 · 99 m²
€ 462.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoflanderweg 200 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.109 duidelijk in het hogere segment van Zwaansmeer. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoflanderweg 200

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoflanderweg 200 in Beverwijk.

Wat is Hoflanderweg 200 in Beverwijk waard?
Hoflanderweg 200 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.109 (bandbreedte € 524.576 – € 667.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwaansmeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoflanderweg 200 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Hoflanderweg 200 in Beverwijk is in oktober 2026 € 572.032 (bandbreedte € 543.430 – € 600.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoflanderweg 200 in Beverwijk?
Voor Hoflanderweg 200 adviseren wij een bod van € 621.232 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoflanderweg 200 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoflanderweg 200 in Beverwijk bedragen € 3.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.915 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoflanderweg 200 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoflanderweg 200 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 23.177) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoflanderweg 200?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaansmeer is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Hoflanderweg 200 ligt rond € 596.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoflanderweg 200?
Huishoudens in de buurt van Hoflanderweg 200 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaansmeer heeft 28% van de woningen zonnepanelen.