Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan der Nederlanden 66A

1946AB Beverwijk

Te koop
125 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 3.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.395
+3,4%
[ € 365.548 – € 465.242 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.902[ € 413.440 – € 456.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan der Nederlanden 66A in Beverwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 415.395 (€ 3.323 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.370Sinds juli +0,3%
+€ 13.53612 maanden +3,4%
€ -65812 mnd vs. NL -0,2%
Laan der Nederlanden 66A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.395 voor Laan der Nederlanden 66A in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan der Nederlanden 66A in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.902. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 415.395.

Verwachte verkoopprijs Laan der Nederlanden 66A
€ 432.902[ € 413.440 – € 456.960 ]
Verkoper houdt over€ 426.890−€ 6.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.710+€ 10.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.890

Wat is de vraagprijs?

Laan der Nederlanden 66A in Beverwijk staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.200 per m².

Vraagprijs Laan der Nederlanden 66A
Onder gem. in Oosterwijk en ZwaansmeerBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.200[ € 3.040 – € 3.360 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwijk en Zwaansmeer
€ 459.833[ € 325.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan der Nederlanden 66A adviseren wij in een bod van € 432.902, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.395+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.902+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.547+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan der Nederlanden 66A zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan der Nederlanden 66A in Beverwijk bedragen € 2.137 per maand bij een woningwaarde van € 415.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.031
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan der Nederlanden 66A

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.395
Verwachte verkoopprijs€ 432.902
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtZwaansmeer→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaansmeer besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (45%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zwaansmeer

Zwaansmeer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Gein 9, 1946BK Beverwijk
Het Gein 9
1975 · 121 m²
€ 451.338
Straatbeeld van Laan der Nederlanden 94, 1946AB Beverwijk
Laan der Nederlanden 94
1965 · 99 m²
€ 462.239
Straatbeeld van Zwaansmeerstraat 14, 1946AE Beverwijk
Zwaansmeerstraat 14
1965 · 98 m²
€ 349.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.395 zit Laan der Nederlanden 66A in het middensegment van Zwaansmeer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laan der Nederlanden 66A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan der Nederlanden 66A in Beverwijk.

Wat is Laan der Nederlanden 66A in Beverwijk waard?
Laan der Nederlanden 66A in Beverwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.395 (bandbreedte € 365.548 – € 465.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwaansmeer.
Wat is de vraagprijs van Laan der Nederlanden 66A in Beverwijk?
Laan der Nederlanden 66A in Beverwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan der Nederlanden 66A in Beverwijk?
Voor Laan der Nederlanden 66A adviseren wij een bod van € 432.902 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan der Nederlanden 66A in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Laan der Nederlanden 66A in Beverwijk bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.031 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan der Nederlanden 66A in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan der Nederlanden 66A in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.536) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan der Nederlanden 66A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaansmeer is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Laan der Nederlanden 66A ligt rond € 415.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan der Nederlanden 66A?
Huishoudens in de buurt van Laan der Nederlanden 66A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaansmeer heeft 28% van de woningen zonnepanelen.