Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan der Nederlanden 68

1946AB Beverwijk

128 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 3.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.167
+4,0%
[ € 389.987 – € 496.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.047[ € 439.684 – € 485.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan der Nederlanden 68 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.167 (€ 3.462 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.462Sinds september +0,3%
+€ 17.23112 maanden +4,0%
+€ 73012 mnd vs. NL +0,2%
Laan der Nederlanden 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.167 voor Laan der Nederlanden 68 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan der Nederlanden 68 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.047. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 443.167.

Verwachte verkoopprijs Laan der Nederlanden 68
€ 462.047[ € 439.684 – € 485.966 ]
Verkoper houdt over€ 455.714−€ 6.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.438+€ 11.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan der Nederlanden 68 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.320 per m².

Verwachte vraagprijs Laan der Nederlanden 68
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.320[ € 3.154 – € 3.486 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 538.285[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan der Nederlanden 68 adviseren wij in een bod van € 462.047, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.167+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.047+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.149+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan der Nederlanden 68 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan der Nederlanden 68 in Beverwijk bedragen € 2.276 per maand bij een woningwaarde van € 443.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.167
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan der Nederlanden 68

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.167
Verwachte verkoopprijs€ 462.047
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtZwaansmeer→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaansmeer besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (45%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zwaansmeer

Zwaansmeer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Gein 9, 1946BK Beverwijk
Het Gein 9
1975 · 121 m²
€ 451.338
Straatbeeld van Hoflanderweg 194, 1945ZH Beverwijk
Hoflanderweg 194
1996 · 195 m²
€ 752.304
Straatbeeld van Laan der Nederlanden 94, 1946AB Beverwijk
Laan der Nederlanden 94
1965 · 99 m²
€ 462.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.167 ligt Laan der Nederlanden 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zwaansmeer. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laan der Nederlanden 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan der Nederlanden 68 in Beverwijk.

Wat is Laan der Nederlanden 68 in Beverwijk waard?
Laan der Nederlanden 68 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.167 (bandbreedte € 389.987 – € 496.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwaansmeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan der Nederlanden 68 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Laan der Nederlanden 68 in Beverwijk is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan der Nederlanden 68 in Beverwijk?
Voor Laan der Nederlanden 68 adviseren wij een bod van € 462.047 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan der Nederlanden 68 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Laan der Nederlanden 68 in Beverwijk bedragen € 2.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.167 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan der Nederlanden 68 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan der Nederlanden 68 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.231) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan der Nederlanden 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaansmeer is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Laan der Nederlanden 68 ligt rond € 443.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan der Nederlanden 68?
Huishoudens in de buurt van Laan der Nederlanden 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaansmeer heeft 28% van de woningen zonnepanelen.