Huiswaardemeter
Straatbeeld van Luxemburglaan 71, 1946SB Beverwijk

Woningwaarde Luxemburglaan 71

1946SB Beverwijk

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.214
+3,1%
[ € 216.668 – € 275.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.660[ € 222.927 – € 246.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.337[ € 244.774 – € 270.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Luxemburglaan 71 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 246.214 (€ 3.621 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 812Sinds mei +0,3%
+€ 7.47312 maanden +3,1%
€ -2.65112 mnd vs. NL -1,1%
Luxemburglaan 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.214 voor Luxemburglaan 71 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luxemburglaan 71 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.337. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 246.214.

Verwachte verkoopprijs Luxemburglaan 71
€ 258.337[ € 244.774 – € 270.540 ]
Verkoper houdt over€ 254.245−€ 4.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.654+€ 7.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Luxemburglaan 71 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.451 per m².

Verwachte vraagprijs Luxemburglaan 71
Onder gem. in Oosterwijk en ZwaansmeerBoven gem.
€ 234.660[ € 222.927 – € 246.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.451[ € 3.278 – € 3.623 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwijk en Zwaansmeer
€ 368.071[ € 235.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luxemburglaan 71 adviseren wij in een bod van € 258.337, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 234.660 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.214+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.337+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.254+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luxemburglaan 71 zal in bij een vraagprijs van € 234.660 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luxemburglaan 71 in Beverwijk bedragen € 1.270 per maand bij een woningwaarde van € 246.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 123.000€ 369.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.204
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Luxemburglaan 71

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.214
Verwachte verkoopprijs€ 258.337
Verwachte vraagprijs€ 234.660
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtOosterwijk→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwijk besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (38%)
D (9%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Oosterwijk

Oosterwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amstelstraat 11, 1946RT Beverwijk
Amstelstraat 11
1958 · 78 m²
€ 321.352
Straatbeeld van Zwaansmeerstraat 14, 1946AE Beverwijk
Zwaansmeerstraat 14
1965 · 98 m²
€ 347.183
Straatbeeld van Het Gein 9, 1946BK Beverwijk
Het Gein 9
1975 · 121 m²
€ 447.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.214 is Luxemburglaan 71 een van de meer betaalbare woningen in Oosterwijk. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Luxemburglaan 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luxemburglaan 71 in Beverwijk.

Wat is Luxemburglaan 71 in Beverwijk waard?
Luxemburglaan 71 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.214 (bandbreedte € 216.668 – € 275.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Luxemburglaan 71 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Luxemburglaan 71 in Beverwijk is in juni 2026 € 234.660 (bandbreedte € 222.927 – € 246.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Luxemburglaan 71 in Beverwijk?
Voor Luxemburglaan 71 adviseren wij een bod van € 258.337 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Luxemburglaan 71 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Luxemburglaan 71 in Beverwijk bedragen € 1.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.204 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Luxemburglaan 71 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Luxemburglaan 71 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 7.473) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luxemburglaan 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwijk is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Luxemburglaan 71 ligt rond € 246.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Luxemburglaan 71?
Huishoudens in de buurt van Luxemburglaan 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.