Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnostraat 74

1946ZT Beverwijk

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.864
+4,0%
[ € 196.120 – € 249.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.461[ € 201.838 – € 223.084 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.776[ € 221.618 – € 244.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnostraat 74 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.864 (€ 3.184 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 735Sinds september +0,3%
+€ 8.66512 maanden +4,0%
+€ 36712 mnd vs. NL +0,2%
Arnostraat 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.864 voor Arnostraat 74 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnostraat 74 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.776. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 222.864.

Verwachte verkoopprijs Arnostraat 74
€ 233.776[ € 221.618 – € 244.946 ]
Verkoper houdt over€ 229.954−€ 3.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.602+€ 6.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnostraat 74 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.035 per m².

Verwachte vraagprijs Arnostraat 74
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 212.461[ € 201.838 – € 223.084 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.035[ € 2.883 – € 3.187 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 538.285[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnostraat 74 adviseren wij in een bod van € 233.776, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 212.461 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.864+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.776+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.465+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnostraat 74 zal in bij een vraagprijs van € 212.461 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnostraat 74 in Beverwijk bedragen € 1.171 per maand bij een woningwaarde van € 222.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.090
OZB€ 13
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnostraat 74

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.864
Verwachte verkoopprijs€ 233.776
Verwachte vraagprijs€ 212.461
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtOosterwijk→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwijk besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (14%)
C (38%)
D (9%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Oosterwijk

Oosterwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luxemburglaan 71, 1946SB Beverwijk
Luxemburglaan 71
1967 · 68 m²
€ 248.113
Straatbeeld van Amstelstraat 11, 1946RT Beverwijk
Amstelstraat 11
1958 · 78 m²
€ 323.831
Straatbeeld van Laan der Nederlanden 94, 1946AB Beverwijk
Laan der Nederlanden 94
1965 · 99 m²
€ 462.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.864 is Arnostraat 74 een van de meer betaalbare woningen in Oosterwijk. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Arnostraat 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnostraat 74 in Beverwijk.

Wat is Arnostraat 74 in Beverwijk waard?
Arnostraat 74 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.864 (bandbreedte € 196.120 – € 249.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnostraat 74 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Arnostraat 74 in Beverwijk is in oktober 2026 € 212.461 (bandbreedte € 201.838 – € 223.084). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnostraat 74 in Beverwijk?
Voor Arnostraat 74 adviseren wij een bod van € 233.776 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnostraat 74 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Arnostraat 74 in Beverwijk bedragen € 1.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.090 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnostraat 74 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnostraat 74 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 8.665) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnostraat 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwijk is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Arnostraat 74 ligt rond € 222.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnostraat 74?
Huishoudens in de buurt van Arnostraat 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.