Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert van Saksenstraat 19

1947GA Beverwijk

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.840
+4,0%
[ € 380.019 – € 483.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.551[ € 392.873 – € 434.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.938[ € 427.446 – € 472.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert van Saksenstraat 19 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.840 (€ 3.926 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.425Sinds september +0,3%
+€ 16.79012 maanden +4,0%
+€ 71012 mnd vs. NL +0,2%
Albert van Saksenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.840 voor Albert van Saksenstraat 19 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert van Saksenstraat 19 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.938. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 431.840.

Verwachte verkoopprijs Albert van Saksenstraat 19
€ 450.938[ € 427.446 – € 472.441 ]
Verkoper houdt over€ 444.728−€ 6.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.107+€ 11.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert van Saksenstraat 19 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.760 per m².

Verwachte vraagprijs Albert van Saksenstraat 19
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 413.551[ € 392.873 – € 434.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.760[ € 3.572 – € 3.948 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 385.552[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert van Saksenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 450.938, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 413.551 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.840+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.938+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.485+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert van Saksenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 413.551 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert van Saksenstraat 19 in Beverwijk bedragen € 2.215 per maand bij een woningwaarde van € 431.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.112
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert van Saksenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.840
Verwachte verkoopprijs€ 450.938
Verwachte vraagprijs€ 413.551
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtReguliersstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reguliersstraat besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
F
Deze woning
A (6%)
B (27%)
C (36%)
D (8%)
E (8%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Reguliersstraat

Reguliersstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koude Horn 55, 1941KA Beverwijk
Koude Horn 55
1978 · 102 m²
€ 316.629
Straatbeeld van Meerstraat 12A, 1941JC Beverwijk
Meerstraat 12A
1980 · 144 m²
€ 451.674
Straatbeeld van Arendsweg 62, 1944JG Beverwijk
Arendsweg 62
1985 · 116 m²
€ 456.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.840 ligt Albert van Saksenstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reguliersstraat. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Albert van Saksenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert van Saksenstraat 19 in Beverwijk.

Wat is Albert van Saksenstraat 19 in Beverwijk waard?
Albert van Saksenstraat 19 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.840 (bandbreedte € 380.019 – € 483.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reguliersstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert van Saksenstraat 19 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Albert van Saksenstraat 19 in Beverwijk is in oktober 2026 € 413.551 (bandbreedte € 392.873 – € 434.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert van Saksenstraat 19 in Beverwijk?
Voor Albert van Saksenstraat 19 adviseren wij een bod van € 450.938 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert van Saksenstraat 19 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Albert van Saksenstraat 19 in Beverwijk bedragen € 2.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.112 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert van Saksenstraat 19 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert van Saksenstraat 19 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.790) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert van Saksenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reguliersstraat is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Albert van Saksenstraat 19 ligt rond € 431.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert van Saksenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Albert van Saksenstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reguliersstraat heeft 10% van de woningen zonnepanelen.