Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Mandeweg 14

1947HC Beverwijk

117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.779
+4,0%
[ € 345.646 – € 439.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.394[ € 356.624 – € 394.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.970[ € 389.790 – € 430.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Mandeweg 14 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.779 (€ 3.357 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.296Sinds september +0,3%
+€ 15.27112 maanden +4,0%
+€ 64612 mnd vs. NL +0,2%
Hendrik Mandeweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.779 voor Hendrik Mandeweg 14 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Mandeweg 14 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.970. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 392.779.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Mandeweg 14
€ 410.970[ € 389.790 – € 430.821 ]
Verkoper houdt over€ 405.199−€ 5.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.339+€ 10.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik Mandeweg 14 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.208 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik Mandeweg 14
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 375.394[ € 356.624 – € 394.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.208[ € 3.048 – € 3.369 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 385.552[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Mandeweg 14 adviseren wij in een bod van € 410.970, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 375.394 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.779+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.970+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.519+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Mandeweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 375.394 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Mandeweg 14 in Beverwijk bedragen € 2.024 per maand bij een woningwaarde van € 392.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.921
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Mandeweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.779
Verwachte verkoopprijs€ 410.970
Verwachte vraagprijs€ 375.394
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtReguliersstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reguliersstraat besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
F
Deze woning
A (6%)
B (27%)
C (36%)
D (8%)
E (8%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Reguliersstraat

Reguliersstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Munnikenweg 10, 1947ET Beverwijk
Munnikenweg 10
1900 · 89 m²
€ 316.035
Straatbeeld van Wilhelminastraat 8, 1941BL Beverwijk
Wilhelminastraat 8
1900 · 86 m²
€ 313.024
Straatbeeld van Grensstraat 35, 1941GL Beverwijk
Grensstraat 35
1917 · 115 m²
€ 467.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.779 zit Hendrik Mandeweg 14 in het middensegment van Reguliersstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hendrik Mandeweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Mandeweg 14 in Beverwijk.

Wat is Hendrik Mandeweg 14 in Beverwijk waard?
Hendrik Mandeweg 14 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.779 (bandbreedte € 345.646 – € 439.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reguliersstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik Mandeweg 14 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Hendrik Mandeweg 14 in Beverwijk is in oktober 2026 € 375.394 (bandbreedte € 356.624 – € 394.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Mandeweg 14 in Beverwijk?
Voor Hendrik Mandeweg 14 adviseren wij een bod van € 410.970 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Mandeweg 14 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Mandeweg 14 in Beverwijk bedragen € 2.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.921 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Mandeweg 14 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Mandeweg 14 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.271) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Mandeweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reguliersstraat is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Mandeweg 14 ligt rond € 392.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Mandeweg 14?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Mandeweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reguliersstraat heeft 10% van de woningen zonnepanelen.