Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 98

1947HS Beverwijk

197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 821.115
+4,0%
[ € 722.581 – € 919.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.861[ € 752.268 – € 831.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 851.936[ € 807.184 – € 892.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 98 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 821.115 (€ 4.168 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.709Sinds september +0,3%
+€ 31.92512 maanden +4,0%
+€ 1.35112 mnd vs. NL +0,2%
Beatrixlaan 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 821.115 voor Beatrixlaan 98 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 98 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 851.936. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 821.115.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 98
€ 851.936[ € 807.184 – € 892.150 ]
Verkoper houdt over€ 841.315−€ 10.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 871.125+€ 19.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 851.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 841.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 98 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.020 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 98
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 791.861[ € 752.268 – € 831.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.020[ € 3.819 – € 4.221 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 538.285[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 98 adviseren wij in een bod van € 851.936, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 791.861 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 821.115+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 851.936+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 894.533+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 98 zal in bij een vraagprijs van € 791.861 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 98 in Beverwijk bedragen € 4.163 per maand bij een woningwaarde van € 821.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.021.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.015
OZB€ 50
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.445.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 98

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte197 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 821.115
Verwachte verkoopprijs€ 851.936
Verwachte vraagprijs€ 791.861
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (4%)
C (3%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 68, 1947HS Beverwijk
Beatrixlaan 68
2006 · 107 m²
€ 494.841
Straatbeeld van van Borsselestraat 22, 1947JL Beverwijk
van Borsselestraat 22
1992 · 112 m²
€ 479.014
Straatbeeld van Vlietgors 8, 1947JK Beverwijk
Vlietgors 8
1992 · 103 m²
€ 540.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixlaan 98 valt met een geschatte woningwaarde van € 821.115 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 98 in Beverwijk.

Wat is Beatrixlaan 98 in Beverwijk waard?
Beatrixlaan 98 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 821.115 (bandbreedte € 722.581 – € 919.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 98 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 98 in Beverwijk is in oktober 2026 € 791.861 (bandbreedte € 752.268 – € 831.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 98 in Beverwijk?
Voor Beatrixlaan 98 adviseren wij een bod van € 851.936 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 98 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 98 in Beverwijk bedragen € 4.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 821.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.015 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 98 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 98 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 31.925) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 98 ligt rond € 821.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 98?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.