Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokbeker 11

1948CA Beverwijk

125 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 3.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.923
+4,0%
[ € 431.132 – € 548.714 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.185[ € 445.726 – € 492.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.578[ € 484.950 – € 535.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokbeker 11 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.923 (€ 3.919 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.616Sinds september +0,3%
+€ 19.04812 maanden +4,0%
+€ 80612 mnd vs. NL +0,2%
Klokbeker 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.923 voor Klokbeker 11 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokbeker 11 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.578. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 489.923.

Verwachte verkoopprijs Klokbeker 11
€ 511.578[ € 484.950 – € 535.997 ]
Verkoper houdt over€ 504.701−€ 6.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.960+€ 12.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokbeker 11 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.753 per m².

Verwachte vraagprijs Klokbeker 11
Onder gem. in BroekpolderBoven gem.
€ 469.185[ € 445.726 – € 492.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.753[ € 3.566 – € 3.941 ]
Gem. vraagprijs in Broekpolder
€ 658.971[ € 475.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokbeker 11 adviseren wij in een bod van € 511.578, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 469.185 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.923+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.578+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.157+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokbeker 11 zal in bij een vraagprijs van € 469.185 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokbeker 11 in Beverwijk bedragen € 2.507 per maand bij een woningwaarde van € 489.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.396
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokbeker 11

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.923
Verwachte verkoopprijs€ 511.578
Verwachte vraagprijs€ 469.185
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtDe Ladder Noord→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Ladder Noord besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in De Ladder Noord

De Ladder Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

68,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midgard 71, 1948CD Beverwijk
Midgard 71
2006 · 128 m²
€ 600.695
Straatbeeld van Spinsteen 19, 1948CN Beverwijk
Spinsteen 19
2009 · 116 m²
€ 509.394
Straatbeeld van Pytheas 6, 1948CG Beverwijk
Pytheas 6
2006 · 106 m²
€ 448.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.923 zit Klokbeker 11 in het middensegment van De Ladder Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klokbeker 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokbeker 11 in Beverwijk.

Wat is Klokbeker 11 in Beverwijk waard?
Klokbeker 11 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.923 (bandbreedte € 431.132 – € 548.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Ladder Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokbeker 11 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Klokbeker 11 in Beverwijk is in oktober 2026 € 469.185 (bandbreedte € 445.726 – € 492.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokbeker 11 in Beverwijk?
Voor Klokbeker 11 adviseren wij een bod van € 511.578 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokbeker 11 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Klokbeker 11 in Beverwijk bedragen € 2.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.396 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokbeker 11 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokbeker 11 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.048) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokbeker 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Ladder Noord is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Klokbeker 11 ligt rond € 489.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokbeker 11?
Huishoudens in de buurt van Klokbeker 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Ladder Noord heeft 37% van de woningen zonnepanelen.