Woningwaarde Laan van Archeologie 33

1948CH Beverwijk

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.334
+4,0%
[ € 534.454 – € 680.214 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 584.172[ € 554.963 – € 613.381 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 631.415[ € 598.805 – € 661.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Archeologie 33 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.334 (€ 3.659 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.004Sinds september +0,3%
+€ 23.61312 maanden +4,0%
+€ 99912 mnd vs. NL +0,2%
Laan van Archeologie 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.334 voor Laan van Archeologie 33 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Archeologie 33 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.415. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 607.334.

Verwachte verkoopprijs Laan van Archeologie 33
€ 631.415[ € 598.805 – € 661.838 ]
Verkoper houdt over€ 623.219−€ 8.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.193+€ 14.778 kosten koper

Verkoopprijs€ 631.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 623.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Archeologie 33 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.519 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Archeologie 33
Onder gem. in BroekpolderBoven gem.
€ 584.172[ € 554.963 – € 613.381 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.519[ € 3.343 – € 3.695 ]

Gem. vraagprijs in Broekpolder
€ 658.971[ € 475.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Archeologie 33 adviseren wij in een bod van € 631.415, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 584.172 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.334+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.415+8,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 662.986+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Archeologie 33 zal in bij een vraagprijs van € 584.172 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Archeologie 33 in Beverwijk bedragen € 3.098 per maand bij een woningwaarde van € 607.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.098/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.970
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Archeologie 33

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.334
Verwachte verkoopprijs€ 631.415
Verwachte vraagprijs€ 584.172
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Ladder Noord besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in De Ladder Noord

De Ladder Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

68,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.334 ligt Laan van Archeologie 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Ladder Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laan van Archeologie 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Archeologie 33 in Beverwijk.

Wat is Laan van Archeologie 33 in Beverwijk waard?
Laan van Archeologie 33 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.334 (bandbreedte € 534.454 – € 680.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Ladder Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Archeologie 33 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Laan van Archeologie 33 in Beverwijk is in oktober 2026 € 584.172 (bandbreedte € 554.963 – € 613.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Archeologie 33 in Beverwijk?
Voor Laan van Archeologie 33 adviseren wij een bod van € 631.415 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Archeologie 33 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Archeologie 33 in Beverwijk bedragen € 3.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.970 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Archeologie 33 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Archeologie 33 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 23.613) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Archeologie 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Ladder Noord is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Archeologie 33 ligt rond € 607.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Archeologie 33?
Huishoudens in de buurt van Laan van Archeologie 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Ladder Noord heeft 37% van de woningen zonnepanelen.