Woningwaarde Driewegenweg 26, Biervliet (4521GT)

Wat is mijn huis waard?

Driewegenweg 26 in Biervliet heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 534.772 (€ 6.443 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.803Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 29.39712 maanden +5,8%+5,8%

+€ 11.54712 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Driewegenweg 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.772 voor Driewegenweg 26 in Biervliet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driewegenweg 26 in Biervliet heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 545.000. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 534.772.

Verwachte verkoopprijs Driewegenweg 26

€ 545.000[ € 513.214 – € 567.236 ]

Verkoper houdt over€ 537.755−€ 7.245 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 558.050+€ 13.050 kosten koper

Verkoopprijs€ 545.000

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.995

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 537.755

Wat is de vraagprijs?

Driewegenweg 26 in Biervliet staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.325 per m².

Vraagprijs Driewegenweg 26

Onder gem. in TerneuzenBoven gem.

€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.325[ € 6.009 – € 6.642 ]

Gem. vraagprijs in Terneuzen

€ 351.483[ € 99.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driewegenweg 26 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 545.000, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.772+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 545.000+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 572.250+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driewegenweg 26 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driewegenweg 26 in Biervliet bedragen € 2.753 per maand bij een woningwaarde van € 534.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 735.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.753/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.615

OZB€ 54

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.753

Totaal betaald over 30 jaar€ 941.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Driewegenweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1949

Woonoppervlakte83 m²

Perceeloppervlakte430 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.772

Verwachte verkoopprijs€ 545.000

Vraagprijs€ 525.000

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Biervliet→

PlaatsBiervliet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Biervliet besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.710 kWh/jr)Elektriciteit(3.710 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.710 kWh/jr)Teruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

F

G

Deze woning

A (14%)

B (6%)

C (19%)

D (19%)

E (9%)

F (12%)

G (22%)

Wonen in Buitengebied Biervliet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Biervliet op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 2,8 km.

37%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,3 km

Overstapstation38,1 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt4,7 km

Basisschool3,0 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Burg. Verplankeplein 8

Burg. Verplankeplein 8

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Driewegenweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 534.772 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Biervliet. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Driewegenweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driewegenweg 26 in Biervliet.

Wat is Driewegenweg 26 in Biervliet waard?

Driewegenweg 26 in Biervliet heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.772 (bandbreedte € 470.599 – € 598.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Biervliet.

Wat is de vraagprijs van Driewegenweg 26 in Biervliet?

Driewegenweg 26 in Biervliet staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.443.

Hoeveel moet ik overbieden op Driewegenweg 26 in Biervliet?

Voor Driewegenweg 26 adviseren wij een bod van € 545.000 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Driewegenweg 26 in Biervliet?

De geschatte bruto maandlasten van Driewegenweg 26 in Biervliet bedragen € 2.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.615 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Driewegenweg 26 in Biervliet zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Driewegenweg 26 in Biervliet is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 29.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driewegenweg 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Biervliet is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Driewegenweg 26 ligt rond € 534.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Driewegenweg 26?

Huishoudens in de buurt van Driewegenweg 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Driewegenweg 26

Onderhoudsstaat en woningwaarde