Huiswaardemeter
Kaart van de wijk Buitengebied Biervliet binnen gemeente TerneuzenLocator-kaart die de begrenzingen van de wijk Buitengebied Biervliet (in groen) toont binnen gemeente Terneuzen (in grijs), met alle wijken als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied Biervliet (Terneuzen)

Wijk in Biervliet · 153 woningen

1950Bouwjaar
+6,5%Jaartrend
1Te koop
+45,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied Biervliet
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Biervliet
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 462.999
+6,5%
[ € 316.233 – € 567.917 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 450.954[ € 310.905 – € 560.046 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 456.934[ € 316.233 – € 567.917 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Biervliet

Straatbeeld van Burg. Verplankeplein 8, 4521GG Biervliet
Burg. Verplankeplein 8
1948 · 74 m²
€ 218.822
Straatbeeld van Oudeweg 16, 4521GS Biervliet
Oudeweg 16
1910 · 99 m²
€ 222.416
Straatbeeld van Paviljoenweg 8, 4521RD Biervliet
Paviljoenweg 8
1955 · 206 m²
€ 498.610

Huizenprijzen Buitengebied Biervliet : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Biervliet bedraagt in oktober 2026 € 462.999. Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden. Buitengebied Biervliet groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.427Sinds september +0,5%
+€ 28.30112 maanden +6,5%
+€ 11.46112 mnd vs. NL +2,6%
Buitengebied Biervliet
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Buitengebied Biervliet

In Buitengebied Biervliet ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 462.999 in Buitengebied Biervliet, met een vierkante meterprijs van € 2.646 per m².

Buitengebied Biervliet€ 462.999€ 2.646
per m²		+0%

Duurste straten in Buitengebied Biervliet

De duurste straat in Buitengebied Biervliet is Nieuwlandseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 516.042. De meest betaalbare straat is Oudeweg (€ 362.940).

Duurste straten in Buitengebied Biervliet
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Buitengebied Biervliet
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Biervliet?

In Buitengebied Biervliet wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%.

Is Buitengebied Biervliet duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 462.999 (€ 2.711 per m²) is Buitengebied Biervliet in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.889 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Biervliet
BetaalbaarDuur
€ 462.999[ € 321.552 – € 575.899 ]
Huizenprijs vs Nederland
9% lager[ € 462.999 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Biervliet?

In Buitengebied Biervliet staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 450.954 (€ 2.577 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Biervliet is 90% koopwoning en 7% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied Biervliet
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied Biervliet
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied Biervliet?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Buitengebied Biervliet stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Buitengebied Biervliet sterk met +6,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied Biervliet in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Buitengebied Biervliet betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Veelgestelde vragen over Buitengebied Biervliet

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Biervliet.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Biervliet, Terneuzen?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Biervliet ligt in oktober 2026 op € 462.999. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.646 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Buitengebied Biervliet zijn het afgelopen jaar met +6,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Biervliet, Terneuzen?
De woningmarkt in Buitengebied Biervliet is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 462.999, een stijging van +6,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Biervliet?
In Buitengebied Biervliet wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 450.954 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 462.999. Er is beperkt overbod in Buitengebied Biervliet, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Buitengebied Biervliet duur om te wonen?
Buitengebied Biervliet is een van de duurdere wijken in Terneuzen, met een gemiddelde huizenprijs van € 462.999. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.889 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitengebied Biervliet?
De duurste straat in Buitengebied Biervliet is Nieuwlandseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 516.042. Andere dure straten zijn Hoofdplaatseweg (€ 484.941) en IJzendijkseweg (€ 476.270). De meest betaalbare straat is Oudeweg (€ 362.940).
Is Buitengebied Biervliet veilig?
Het aantal misdrijven in Buitengebied Biervliet ligt met 36 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Terneuzen (35). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonwijk in Terneuzen.