Huizenprijzen Biervliet
Plaats in gemeente Terneuzen · 858 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Biervliet
Huizenprijzen Biervliet : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Biervliet (gemeente Terneuzen) bedraagt in juni 2026 € 321.741. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Biervliet (gemeente Terneuzen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per wijk in Biervliet
Buitengebied Biervliet is met € 461.246 de duurste wijk in Biervliet, gevolgd door Kern Biervliet (€ 290.982). De gemiddelde vierkante meterprijs in Biervliet bedraagt € 2.438 per m².
| Buitengebied Biervliet | € 461.246 | € 2.723 per m² | +43% |
| Kern Biervliet | € 290.982 | € 2.375 per m² | -10% |
Hoeveel wordt er overboden in Biervliet?
In Biervliet (gemeente Terneuzen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. Kern Biervliet kent met +3,4% het hoogste overbod, in Buitengebied Biervliet ligt dit op +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Biervliet (gemeente Terneuzen) bedraagt € 2.298 per m².
- Kern Biervliet+3,4%
Is Biervliet duur om te wonen?
Biervliet (gemeente Terneuzen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 321.741 (€ 2.438 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.498 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Biervliet?
In Biervliet (gemeente Terneuzen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 311.633 (€ 2.226 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Biervliet (gemeente Terneuzen) is 81% koopwoning en 16% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Biervliet?
In staan er 7 woningen te koop in Biervliet. Biervliet heeft een woningoverschot van 37 woningen (4,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Biervliet?
De huizenprijzen in Biervliet stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Biervliet sneller groeit met +5,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Biervliet in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Biervliet betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Biervliet
Veelgestelde vragen over Biervliet
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Biervliet (gemeente Terneuzen).