Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kloosterstraat 21, 4521AP Biervliet

Woningwaarde Kloosterstraat 21

4521AP Biervliet

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.501
+5,6%
[ € 193.161 – € 245.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.429[ € 204.658 – € 226.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.650[ € 212.435 – € 234.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 21 in Biervliet heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 219.501 (€ 2.152 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.151Sinds mei +0,5%
+€ 11.58412 maanden +5,6%
+€ 2.76712 mnd vs. NL +1,3%
Kloosterstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.501 voor Kloosterstraat 21 in Biervliet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 21 in Biervliet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.650. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 219.501.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 21
€ 223.650[ € 212.435 – € 234.796 ]
Verkoper houdt over€ 219.940−€ 3.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.273+€ 6.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 21 in Biervliet heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.112 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 21
Onder gem. in buurt Kern BiervlietBoven gem.
€ 215.429[ € 204.658 – € 226.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.112[ € 2.006 – € 2.218 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Biervliet
€ 370.400[ € 215.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 21 adviseren wij in een bod van € 223.650, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 215.429 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.501+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.650+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.833+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 215.429 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 21 in Biervliet bedragen € 1.159 per maand bij een woningwaarde van € 219.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 110.000€ 329.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.073
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 386.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.501
Verwachte verkoopprijs€ 223.650
Verwachte vraagprijs€ 215.429
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Biervliet→
PlaatsBiervliet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Biervliet besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Kern Biervliet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Biervliet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,5 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,7 km
Overstapstation37,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordstraat 22, 4521BX Biervliet
Noordstraat 22
1921 · 112 m²
€ 253.609
Straatbeeld van Ter Wallestraat 7-201, 4521AZ Biervliet
Ter Wallestraat 7-201
1971 · 118 m²
€ 276.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 219.501 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Biervliet willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 21 in Biervliet.

Wat is Kloosterstraat 21 in Biervliet waard?
Kloosterstraat 21 in Biervliet heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.501 (bandbreedte € 193.161 – € 245.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Biervliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 21 in Biervliet?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 21 in Biervliet is in juni 2026 € 215.429 (bandbreedte € 204.658 – € 226.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 21 in Biervliet?
Voor Kloosterstraat 21 adviseren wij een bod van € 223.650 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 21 in Biervliet?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 21 in Biervliet bedragen € 1.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.073 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 21 in Biervliet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 21 in Biervliet is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 11.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Biervliet is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 21 ligt rond € 219.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).