Huizenprijzen Kern Biervliet (Terneuzen)
Wijk in Biervliet · 694 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kern Biervliet
Huizenprijzen Kern Biervliet : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kern Biervliet bedraagt in juni 2026 € 290.982. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Kern Biervliet groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Kern Biervliet
In Kern Biervliet ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 290.982 in Kern Biervliet, met een vierkante meterprijs van € 2.204 per m².
| Kern Biervliet | € 290.982 | € 2.204 per m² | +0% |
Duurste straten in Kern Biervliet
De duurste straat in Kern Biervliet is Achterweg met een gemiddelde huizenprijs van € 471.990. De meest betaalbare straat is Singel (€ 244.064).
- Achterweg€ 471.990
- Hoofdplaatseweg€ 446.543
- Zouteweg€ 444.278
- Markt€ 378.294
- Geuzenstraat€ 374.963
- Ter Wallestraat€ 197.941
- Gentsestraat€ 240.937
- Tuinstraat€ 242.578
- Schoollaan€ 243.887
- Singel€ 244.064
Hoeveel wordt er overboden in Kern Biervliet?
In Kern Biervliet wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%.
Is Kern Biervliet duur om te wonen?
Kern Biervliet is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 290.982 (€ 2.375 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 64.663 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kern Biervliet?
In Kern Biervliet staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 281.317 (€ 2.131 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Kern Biervliet is 80% koopwoning en 18% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kern Biervliet?
De huizenprijzen in Kern Biervliet stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Kern Biervliet sneller groeit met +5,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kern Biervliet in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Kern Biervliet betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Kern Biervliet
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Biervliet.