Huiswaardemeter

Woningwaarde Weststraat 24a

4521AX Biervliet

Te koop
113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.549
+5,8%
[ € 289.123 – € 367.975 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 323.228[ € 307.067 – € 339.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.882[ € 317.200 – € 350.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Weststraat 24a in Biervliet heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 328.549 (€ 2.908 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.722Sinds juli +0,5%
+€ 18.06112 maanden +5,8%
+€ 7.09412 mnd vs. NL +2,3%
Weststraat 24a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.549 voor Weststraat 24a in Biervliet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weststraat 24a in Biervliet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.882. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 328.549.

Verwachte verkoopprijs Weststraat 24a
€ 333.882[ € 317.200 – € 350.589 ]
Verkoper houdt over€ 328.959−€ 4.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.710+€ 8.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.959

Wat is de vraagprijs?

Weststraat 24a in Biervliet staat in te koop voor € 323.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.860 per m².

Vraagprijs Weststraat 24a
Onder gem. in buurt Kern BiervlietBoven gem.
€ 323.228[ € 307.067 – € 339.389 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.860[ € 2.717 – € 3.003 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Biervliet
€ 323.125[ € 199.000 – € 479.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weststraat 24a adviseren wij in een bod van € 333.882, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 323.228 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.549+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.882+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.576+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weststraat 24a zal in bij een vraagprijs van € 323.228 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weststraat 24a in Biervliet bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 328.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.607
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weststraat 24a

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.549
Verwachte verkoopprijs€ 333.882
Vraagprijs€ 323.228
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Biervliet→
PlaatsBiervliet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Biervliet besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (24%)
D (11%)
E (9%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Kern Biervliet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Biervliet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,5 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,7 km
Overstapstation37,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 21, 4521AP Biervliet
Kloosterstraat 21
1973 · 102 m²
€ 220.235
Straatbeeld van Noordstraat 22, 4521BX Biervliet
Noordstraat 22
1921 · 112 m²
€ 254.457
Straatbeeld van Ter Wallestraat 7-201, 4521AZ Biervliet
Ter Wallestraat 7-201
1971 · 118 m²
€ 276.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weststraat 24a valt met een geschatte woningwaarde van € 328.549 duidelijk in het hogere segment van Kern Biervliet. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Weststraat 24a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weststraat 24a in Biervliet.

Wat is Weststraat 24a in Biervliet waard?
Weststraat 24a in Biervliet heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.549 (bandbreedte € 289.123 – € 367.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Biervliet.
Wat is de vraagprijs van Weststraat 24a in Biervliet?
Weststraat 24a in Biervliet staat in augustus 2026 te koop voor € 323.228. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Weststraat 24a in Biervliet?
Voor Weststraat 24a adviseren wij een bod van € 333.882 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weststraat 24a in Biervliet?
De geschatte bruto maandlasten van Weststraat 24a in Biervliet bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.607 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weststraat 24a in Biervliet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weststraat 24a in Biervliet is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 18.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weststraat 24a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Biervliet is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Weststraat 24a ligt rond € 328.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weststraat 24a?
Huishoudens in de buurt van Weststraat 24a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).