Huiswaardemeter

Woningwaarde Driewegenweg 6

4521GT Biervliet

118 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.401
+6,5%
[ € 158.753 – € 202.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 177.050[ € 168.198 – € 185.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 183.815[ € 174.590 – € 192.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Driewegenweg 6 in Biervliet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 180.401 (€ 1.529 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 946Sinds september +0,5%
+€ 11.02712 maanden +6,5%
+€ 4.46512 mnd vs. NL +2,6%
Driewegenweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.401 voor Driewegenweg 6 in Biervliet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driewegenweg 6 in Biervliet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 183.815. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 180.401.

Verwachte verkoopprijs Driewegenweg 6
€ 183.815[ € 174.590 – € 192.967 ]
Verkoper houdt over€ 180.543−€ 3.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 189.641+€ 5.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 183.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 180.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driewegenweg 6 in Biervliet heeft in een verwachte vraagprijs van € 177.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.500 per m².

Verwachte vraagprijs Driewegenweg 6
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 177.050[ € 168.198 – € 185.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.500[ € 1.425 – € 1.575 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 388.519[ € 130.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driewegenweg 6 adviseren wij in een bod van € 183.815, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 177.050 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.401+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 183.815+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 193.006+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driewegenweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 177.050 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driewegenweg 6 in Biervliet bedragen € 992 per maand bij een woningwaarde van € 180.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 882
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 992
Totaal betaald over 30 jaar€ 317.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driewegenweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.401
Verwachte verkoopprijs€ 183.815
Verwachte vraagprijs€ 177.050
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Biervliet→
PlaatsBiervliet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Biervliet besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (6%)
C (19%)
D (19%)
E (9%)
F (12%)
G (22%)

Wonen in Buitengebied Biervliet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Biervliet op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 2,8 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,3 km
Overstapstation38,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Verplankeplein 8, 4521GG Biervliet
Burg. Verplankeplein 8
1948 · 74 m²
€ 218.822
Straatbeeld van Oudeweg 16, 4521GS Biervliet
Oudeweg 16
1910 · 99 m²
€ 222.416
Straatbeeld van Paviljoenweg 8, 4521RD Biervliet
Paviljoenweg 8
1955 · 206 m²
€ 498.610
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.401 is Driewegenweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Biervliet. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Driewegenweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driewegenweg 6 in Biervliet.

Wat is Driewegenweg 6 in Biervliet waard?
Driewegenweg 6 in Biervliet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.401 (bandbreedte € 158.753 – € 202.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Biervliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driewegenweg 6 in Biervliet?
De verwachte vraagprijs van Driewegenweg 6 in Biervliet is in oktober 2026 € 177.050 (bandbreedte € 168.198 – € 185.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Driewegenweg 6 in Biervliet?
Voor Driewegenweg 6 adviseren wij een bod van € 183.815 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driewegenweg 6 in Biervliet?
De geschatte bruto maandlasten van Driewegenweg 6 in Biervliet bedragen € 992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 882 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driewegenweg 6 in Biervliet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driewegenweg 6 in Biervliet is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 11.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driewegenweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Biervliet is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Driewegenweg 6 ligt rond € 180.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driewegenweg 6?
Huishoudens in de buurt van Driewegenweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).