Woningwaarde Dorpsstraat 11

6456AA Bingelrade

160 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 2.328Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 372.430

+4,7%

[ € 327.738 – € 417.122 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 364.675[ € 346.441 – € 382.909 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 380.348[ € 361.338 – € 399.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 11 in Bingelrade heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 372.430 (€ 2.328 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.618Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 16.64812 maanden +4,7%+4,7%

+€ 4.08212 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Dorpsstraat 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.430 voor Dorpsstraat 11 in Bingelrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 11 in Bingelrade heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 380.348. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 372.430.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 11

€ 380.348[ € 361.338 – € 399.374 ]

Verkoper houdt over€ 374.914−€ 5.434 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 390.105+€ 9.757 kosten koper

Verkoopprijs€ 380.348

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.184

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 374.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 11 in Bingelrade heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 364.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.279 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 11

Onder gem. in OnderbankenBoven gem.

€ 364.675[ € 346.441 – € 382.909 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.279[ € 2.165 – € 2.393 ]

Gem. vraagprijs in Onderbanken

€ 379.190[ € 215.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 11 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 380.348, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 364.675 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.430+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 380.348+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 399.365+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 11 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 364.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 11 in Bingelrade bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 372.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 572.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.957/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.821

OZB€ 35

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 1.957

Totaal betaald over 30 jaar€ 655.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte160 m²

Perceeloppervlakte1.960 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.430

Verwachte verkoopprijs€ 380.348

Verwachte vraagprijs€ 364.675

Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtBingelrade

PlaatsBingelrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bingelrade besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.710 kWh/jr)Elektriciteit(3.710 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.870 kWh/jr)Teruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (20%)

C (23%)

D (8%)

E (13%)

F (9%)

G (6%)

Wonen in Bingelrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bingelrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation8,6 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.430 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bingelrade willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 11 in Bingelrade.

Wat is Dorpsstraat 11 in Bingelrade waard?

Dorpsstraat 11 in Bingelrade heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.430 (bandbreedte € 327.738 – € 417.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bingelrade.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 11 in Bingelrade?

De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 11 in Bingelrade is in augustus 2026 € 364.675 (bandbreedte € 346.441 – € 382.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.328.

Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 11 in Bingelrade?

Voor Dorpsstraat 11 adviseren wij een bod van € 380.348 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 11 in Bingelrade?

De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 11 in Bingelrade bedragen € 1.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.821 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 11 in Bingelrade zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 11 in Bingelrade is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 16.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bingelrade is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 11 ligt rond € 372.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 11?

Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bingelrade heeft 24% van de woningen zonnepanelen.