Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maastrichterweg 4, 6456AH Bingelrade

Woningwaarde Maastrichterweg 4

6456AH Bingelrade

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.101
+4,7%
[ € 215.689 – € 274.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.351[ € 227.383 – € 251.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.990[ € 238.297 – € 263.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Maastrichterweg 4 in Bingelrade heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 245.101 (€ 2.527 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.065Sinds juli +0,4%
+€ 10.95612 maanden +4,7%
+€ 2.68612 mnd vs. NL +1,1%
Maastrichterweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.101 voor Maastrichterweg 4 in Bingelrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maastrichterweg 4 in Bingelrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.990. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 245.101.

Verwachte verkoopprijs Maastrichterweg 4
€ 250.990[ € 238.297 – € 263.382 ]
Verkoper houdt over€ 246.979−€ 4.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.160+€ 7.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maastrichterweg 4 in Bingelrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.468 per m².

Verwachte vraagprijs Maastrichterweg 4
Onder gem. in OnderbankenBoven gem.
€ 239.351[ € 227.383 – € 251.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.468[ € 2.344 – € 2.591 ]
Gem. vraagprijs in Onderbanken
€ 379.190[ € 215.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maastrichterweg 4 adviseren wij in een bod van € 250.990, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 239.351 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.101+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.990+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.540+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maastrichterweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 239.351 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maastrichterweg 4 in Bingelrade bedragen € 1.308 per maand bij een woningwaarde van € 245.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.199
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 431.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maastrichterweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.101
Verwachte verkoopprijs€ 250.990
Verwachte vraagprijs€ 239.351
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtBingelrade
PlaatsBingelrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bingelrade besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (21%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (13%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bingelrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bingelrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Putstraat 5, 6456AN Bingelrade
Putstraat 5
1968 · 114 m²
€ 364.830
Straatbeeld van Dorpsstraat 11, 6456AA Bingelrade
Dorpsstraat 11
1972 · 160 m²
€ 372.430
Straatbeeld van Bingelraderweg 15, 6454AC Jabeek
Bingelraderweg 15
1958 · 119 m²
€ 258.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.101 is Maastrichterweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Bingelrade. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maastrichterweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maastrichterweg 4 in Bingelrade.

Wat is Maastrichterweg 4 in Bingelrade waard?
Maastrichterweg 4 in Bingelrade heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.101 (bandbreedte € 215.689 – € 274.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bingelrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maastrichterweg 4 in Bingelrade?
De verwachte vraagprijs van Maastrichterweg 4 in Bingelrade is in augustus 2026 € 239.351 (bandbreedte € 227.383 – € 251.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Maastrichterweg 4 in Bingelrade?
Voor Maastrichterweg 4 adviseren wij een bod van € 250.990 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maastrichterweg 4 in Bingelrade?
De geschatte bruto maandlasten van Maastrichterweg 4 in Bingelrade bedragen € 1.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.199 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maastrichterweg 4 in Bingelrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maastrichterweg 4 in Bingelrade is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 10.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maastrichterweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bingelrade is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Maastrichterweg 4 ligt rond € 245.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maastrichterweg 4?
Huishoudens in de buurt van Maastrichterweg 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bingelrade heeft 24% van de woningen zonnepanelen.