Huiswaardemeter

Woningwaarde Maastrichterweg 1

6456AH Bingelrade

Te koop
223 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.233
+4,4%
[ € 492.125 – € 626.341 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.198[ € 543.400 – € 600.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Maastrichterweg 1 in Bingelrade heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 559.233 (€ 2.508 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.430Sinds mei +0,4%
+€ 23.75912 maanden +4,4%
+€ 1.05212 mnd vs. NL +0,2%
Maastrichterweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.233 voor Maastrichterweg 1 in Bingelrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maastrichterweg 1 in Bingelrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.198. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 559.233.

Verwachte verkoopprijs Maastrichterweg 1
€ 570.198[ € 543.400 – € 600.600 ]
Verkoper houdt over€ 562.676−€ 7.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.752+€ 13.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.676

Wat is de vraagprijs?

Maastrichterweg 1 in Bingelrade staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.466 per m².

Vraagprijs Maastrichterweg 1
Onder gem. in OnderbankenBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.466[ € 2.343 – € 2.590 ]
Gem. vraagprijs in Onderbanken
€ 433.778[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maastrichterweg 1 adviseren wij in een bod van € 570.198, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.233+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.198+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.708+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maastrichterweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maastrichterweg 1 in Bingelrade bedragen € 2.830 per maand bij een woningwaarde van € 559.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.735
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maastrichterweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.233
Verwachte verkoopprijs€ 570.198
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtBingelrade
PlaatsBingelrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bingelrade besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (22%)
D (8%)
E (14%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Bingelrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bingelrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Putstraat 5, 6456AN Bingelrade
Putstraat 5
1968 · 114 m²
€ 360.329
Straatbeeld van Ramekamp 14, 6447EJ Merkelbeek
Ramekamp 14
1989 · 119 m²
€ 305.328
Straatbeeld van Bingelraderweg 15, 6454AC Jabeek
Bingelraderweg 15
1958 · 119 m²
€ 255.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maastrichterweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.233 duidelijk in het hogere segment van Bingelrade. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maastrichterweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maastrichterweg 1 in Bingelrade.

Wat is Maastrichterweg 1 in Bingelrade waard?
Maastrichterweg 1 in Bingelrade heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.233 (bandbreedte € 492.125 – € 626.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bingelrade.
Wat is de vraagprijs van Maastrichterweg 1 in Bingelrade?
Maastrichterweg 1 in Bingelrade staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Maastrichterweg 1 in Bingelrade?
Voor Maastrichterweg 1 adviseren wij een bod van € 570.198 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maastrichterweg 1 in Bingelrade?
De geschatte bruto maandlasten van Maastrichterweg 1 in Bingelrade bedragen € 2.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.735 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maastrichterweg 1 in Bingelrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maastrichterweg 1 in Bingelrade is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 23.759) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maastrichterweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bingelrade is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Maastrichterweg 1 ligt rond € 559.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maastrichterweg 1?
Huishoudens in de buurt van Maastrichterweg 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bingelrade heeft 24% van de woningen zonnepanelen.