Huiswaardemeter

Woningwaarde Geerstraat 27

6456AK Bingelrade

209 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.955
+5,4%
[ € 438.200 – € 557.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.479[ € 464.055 – € 512.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.615[ € 482.153 – € 532.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerstraat 27 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.955 (€ 2.383 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.164Sinds september +0,4%
+€ 25.35512 maanden +5,4%
+€ 7.04612 mnd vs. NL +1,5%
Geerstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.955 voor Geerstraat 27 in Bingelrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerstraat 27 in Bingelrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.615. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 497.955.

Verwachte verkoopprijs Geerstraat 27
€ 507.615[ € 482.153 – € 532.906 ]
Verkoper houdt over€ 500.781−€ 6.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.917+€ 12.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geerstraat 27 in Bingelrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.337 per m².

Verwachte vraagprijs Geerstraat 27
Onder gem. in OnderbankenBoven gem.
€ 488.479[ € 464.055 – € 512.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.337[ € 2.220 – € 2.454 ]
Gem. vraagprijs in Onderbanken
€ 497.348[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerstraat 27 adviseren wij in een bod van € 507.615, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 488.479 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.955+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.615+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.996+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 488.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerstraat 27 in Bingelrade bedragen € 2.595 per maand bij een woningwaarde van € 497.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.435
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.955
Verwachte verkoopprijs€ 507.615
Verwachte vraagprijs€ 488.479
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtBingelrade
PlaatsBingelrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bingelrade besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (21%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (13%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bingelrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bingelrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 11, 6456AA Bingelrade
Dorpsstraat 11
1972 · 160 m²
€ 617.431
Straatbeeld van Maastrichterweg 9a, 6456AH Bingelrade
Maastrichterweg 9a
1982 · 133 m²
€ 333.339
Straatbeeld van Putstraat 5, 6456AN Bingelrade
Putstraat 5
1968 · 114 m²
€ 364.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.955 ligt Geerstraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bingelrade. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Geerstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerstraat 27 in Bingelrade.

Wat is Geerstraat 27 in Bingelrade waard?
Geerstraat 27 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.955 (bandbreedte € 438.200 – € 557.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bingelrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geerstraat 27 in Bingelrade?
De verwachte vraagprijs van Geerstraat 27 in Bingelrade is in oktober 2026 € 488.479 (bandbreedte € 464.055 – € 512.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Geerstraat 27 in Bingelrade?
Voor Geerstraat 27 adviseren wij een bod van € 507.615 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geerstraat 27 in Bingelrade?
De geschatte bruto maandlasten van Geerstraat 27 in Bingelrade bedragen € 2.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.435 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geerstraat 27 in Bingelrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geerstraat 27 in Bingelrade is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bingelrade is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Geerstraat 27 ligt rond € 497.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geerstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Geerstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bingelrade heeft 24% van de woningen zonnepanelen.