Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruisstraat 16

6456AL Bingelrade

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.330
+5,4%
[ € 332.930 – € 423.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.159[ € 351.651 – € 388.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.682[ € 367.124 – € 405.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisstraat 16 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.330 (€ 2.002 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.644Sinds september +0,4%
+€ 19.26412 maanden +5,4%
+€ 5.35312 mnd vs. NL +1,5%
Kruisstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.330 voor Kruisstraat 16 in Bingelrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisstraat 16 in Bingelrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.682. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.330.

Verwachte verkoopprijs Kruisstraat 16
€ 386.682[ € 367.124 – € 405.768 ]
Verkoper houdt over€ 381.178−€ 5.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.566+€ 9.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisstraat 16 in Bingelrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.959 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisstraat 16
Onder gem. in OnderbankenBoven gem.
€ 370.159[ € 351.651 – € 388.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.959[ € 1.861 – € 2.056 ]
Gem. vraagprijs in Onderbanken
€ 497.348[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisstraat 16 adviseren wij in een bod van € 386.682, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 370.159 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.330+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.682+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.016+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 370.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisstraat 16 in Bingelrade bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 378.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.850
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.330
Verwachte verkoopprijs€ 386.682
Verwachte vraagprijs€ 370.159
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtBingelrade
PlaatsBingelrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bingelrade besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (21%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (13%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bingelrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bingelrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 11, 6456AA Bingelrade
Dorpsstraat 11
1972 · 160 m²
€ 617.431
Straatbeeld van Maastrichterweg 9a, 6456AH Bingelrade
Maastrichterweg 9a
1982 · 133 m²
€ 333.339
Straatbeeld van Putstraat 5, 6456AN Bingelrade
Putstraat 5
1968 · 114 m²
€ 364.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruisstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.330 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bingelrade willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kruisstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisstraat 16 in Bingelrade.

Wat is Kruisstraat 16 in Bingelrade waard?
Kruisstraat 16 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.330 (bandbreedte € 332.930 – € 423.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bingelrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisstraat 16 in Bingelrade?
De verwachte vraagprijs van Kruisstraat 16 in Bingelrade is in oktober 2026 € 370.159 (bandbreedte € 351.651 – € 388.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruisstraat 16 in Bingelrade?
Voor Kruisstraat 16 adviseren wij een bod van € 386.682 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruisstraat 16 in Bingelrade?
De geschatte bruto maandlasten van Kruisstraat 16 in Bingelrade bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.850 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruisstraat 16 in Bingelrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruisstraat 16 in Bingelrade is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bingelrade is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Kruisstraat 16 ligt rond € 378.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruisstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Kruisstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bingelrade heeft 24% van de woningen zonnepanelen.