Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenstraat 10

6456AM Bingelrade

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.796
+5,4%
[ € 295.500 – € 376.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.608[ € 312.178 – € 345.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.142[ € 325.914 – € 360.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenstraat 10 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.796 (€ 2.920 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.459Sinds september +0,4%
+€ 17.09812 maanden +5,4%
+€ 4.75112 mnd vs. NL +1,5%
Beukenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.796 voor Beukenstraat 10 in Bingelrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenstraat 10 in Bingelrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.142. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 335.796.

Verwachte verkoopprijs Beukenstraat 10
€ 343.142[ € 325.914 – € 360.220 ]
Verkoper houdt over€ 338.117−€ 5.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.155+€ 9.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenstraat 10 in Bingelrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.857 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenstraat 10
Onder gem. in OnderbankenBoven gem.
€ 328.608[ € 312.178 – € 345.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.857[ € 2.715 – € 3.000 ]
Gem. vraagprijs in Onderbanken
€ 497.348[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 343.142, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 328.608 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.796+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.142+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.299+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 328.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenstraat 10 in Bingelrade bedragen € 1.764 per maand bij een woningwaarde van € 335.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.796
Verwachte verkoopprijs€ 343.142
Verwachte vraagprijs€ 328.608
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtBingelrade
PlaatsBingelrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bingelrade besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (21%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (13%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bingelrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bingelrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Putstraat 5, 6456AN Bingelrade
Putstraat 5
1968 · 114 m²
€ 364.830
Straatbeeld van Maastrichterweg 4, 6456AH Bingelrade
Maastrichterweg 4
1960 · 97 m²
€ 245.101
Straatbeeld van Maastrichterweg 9a, 6456AH Bingelrade
Maastrichterweg 9a
1982 · 133 m²
€ 333.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.796 is Beukenstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Bingelrade. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beukenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenstraat 10 in Bingelrade.

Wat is Beukenstraat 10 in Bingelrade waard?
Beukenstraat 10 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.796 (bandbreedte € 295.500 – € 376.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bingelrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenstraat 10 in Bingelrade?
De verwachte vraagprijs van Beukenstraat 10 in Bingelrade is in oktober 2026 € 328.608 (bandbreedte € 312.178 – € 345.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenstraat 10 in Bingelrade?
Voor Beukenstraat 10 adviseren wij een bod van € 343.142 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenstraat 10 in Bingelrade?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenstraat 10 in Bingelrade bedragen € 1.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenstraat 10 in Bingelrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenstraat 10 in Bingelrade is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bingelrade is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Beukenstraat 10 ligt rond € 335.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Beukenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bingelrade heeft 24% van de woningen zonnepanelen.