Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenstraat 3

6456AM Bingelrade

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.005
+5,4%
[ € 247.284 – € 314.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.835[ € 261.093 – € 288.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.314[ € 272.842 – € 301.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenstraat 3 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.005 (€ 2.555 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.221Sinds september +0,4%
+€ 14.30812 maanden +5,4%
+€ 3.97612 mnd vs. NL +1,5%
Beukenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.005 voor Beukenstraat 3 in Bingelrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenstraat 3 in Bingelrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.314. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 281.005.

Verwachte verkoopprijs Beukenstraat 3
€ 287.314[ € 272.842 – € 301.563 ]
Verkoper houdt over€ 282.904−€ 4.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.210+€ 7.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenstraat 3 in Bingelrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.499 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenstraat 3
Onder gem. in OnderbankenBoven gem.
€ 274.835[ € 261.093 – € 288.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.499[ € 2.374 – € 2.623 ]
Gem. vraagprijs in Onderbanken
€ 497.348[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 287.314, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 274.835 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.005+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.314+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.680+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 274.835 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenstraat 3 in Bingelrade bedragen € 1.489 per maand bij een woningwaarde van € 281.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.374
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 494.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.005
Verwachte verkoopprijs€ 287.314
Verwachte vraagprijs€ 274.835
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtBingelrade
PlaatsBingelrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bingelrade besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (21%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (13%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bingelrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bingelrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Putstraat 5, 6456AN Bingelrade
Putstraat 5
1968 · 114 m²
€ 364.830
Straatbeeld van Maastrichterweg 4, 6456AH Bingelrade
Maastrichterweg 4
1960 · 97 m²
€ 245.101
Straatbeeld van Maastrichterweg 9a, 6456AH Bingelrade
Maastrichterweg 9a
1982 · 133 m²
€ 333.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.005 is Beukenstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Bingelrade. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beukenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenstraat 3 in Bingelrade.

Wat is Beukenstraat 3 in Bingelrade waard?
Beukenstraat 3 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.005 (bandbreedte € 247.284 – € 314.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bingelrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenstraat 3 in Bingelrade?
De verwachte vraagprijs van Beukenstraat 3 in Bingelrade is in oktober 2026 € 274.835 (bandbreedte € 261.093 – € 288.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenstraat 3 in Bingelrade?
Voor Beukenstraat 3 adviseren wij een bod van € 287.314 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenstraat 3 in Bingelrade?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenstraat 3 in Bingelrade bedragen € 1.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.374 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenstraat 3 in Bingelrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenstraat 3 in Bingelrade is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bingelrade is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Beukenstraat 3 ligt rond € 281.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Beukenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bingelrade heeft 24% van de woningen zonnepanelen.