Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkersleane 11

9044MS Bitgum

69 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 146.516
+5,8%
[ € 128.934 – € 164.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 142.951[ € 135.803 – € 150.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 150.170[ € 142.593 – € 157.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkersleane 11 in Bitgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 146.516 (€ 2.123 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 689Sinds september +0,5%
+€ 8.05612 maanden +5,8%
+€ 2.69212 mnd vs. NL +1,9%
Jonkersleane 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 146.516 voor Jonkersleane 11 in Bitgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkersleane 11 in Bitgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 150.170. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 146.516.

Verwachte verkoopprijs Jonkersleane 11
€ 150.170[ € 142.593 – € 157.604 ]
Verkoper houdt over€ 147.268−€ 2.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 155.323+€ 5.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 150.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 147.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkersleane 11 in Bitgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 142.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.072 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkersleane 11
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 142.951[ € 135.803 – € 150.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.072[ € 1.968 – € 2.175 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkersleane 11 adviseren wij in een bod van € 150.170, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 142.951 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 146.516+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 150.170+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 157.679+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkersleane 11 zal in bij een vraagprijs van € 142.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkersleane 11 in Bitgum bedragen € 804 per maand bij een woningwaarde van € 146.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 347.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 716
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 804
Totaal betaald over 30 jaar€ 257.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkersleane 11

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 146.516
Verwachte verkoopprijs€ 150.170
Verwachte vraagprijs€ 142.951
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtBitgum→
PlaatsBitgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bitgum besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (9%)
C (14%)
D (8%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bitgum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bitgum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 1,3 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berltsumerdyk 5, 9044MA Bitgum
Berltsumerdyk 5
1857 · 115 m²
€ 312.202
Straatbeeld van Buorren 14, 9044MG Bitgum
Buorren 14
1855 · 185 m²
€ 533.665
Straatbeeld van Buorren 16, 9044MG Bitgum
Buorren 16
1890 · 127 m²
€ 457.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 146.516 is Jonkersleane 11 een van de meer betaalbare woningen in Bitgum. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jonkersleane 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkersleane 11 in Bitgum.

Wat is Jonkersleane 11 in Bitgum waard?
Jonkersleane 11 in Bitgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 146.516 (bandbreedte € 128.934 – € 164.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bitgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkersleane 11 in Bitgum?
De verwachte vraagprijs van Jonkersleane 11 in Bitgum is in oktober 2026 € 142.951 (bandbreedte € 135.803 – € 150.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkersleane 11 in Bitgum?
Voor Jonkersleane 11 adviseren wij een bod van € 150.170 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkersleane 11 in Bitgum?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkersleane 11 in Bitgum bedragen € 804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 146.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 716 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkersleane 11 in Bitgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkersleane 11 in Bitgum is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 8.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkersleane 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bitgum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Jonkersleane 11 ligt rond € 146.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkersleane 11?
Huishoudens in de buurt van Jonkersleane 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bitgum heeft 26% van de woningen zonnepanelen.