Huizenprijzen Bitgum
Plaats in gemeente Waadhoeke · 370 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bitgum
Huizenprijzen Bitgum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bitgum (gemeente Waadhoeke) bedraagt in augustus 2026 € 372.067. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Bitgum (gemeente Waadhoeke) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Bitgum
Buitengebied Bitgum is met € 565.190 de duurste buurt in Bitgum, gevolgd door Bitgum (€ 360.447). De gemiddelde vierkante meterprijs in Bitgum bedraagt € 2.727 per m².
| Bitgum | € 360.447 | € 2.757 per m² | -3% |
| Buitengebied Bitgum | € 565.190 | € 2.226 per m² | +52% |
Hoeveel wordt er overboden in Bitgum?
In Bitgum (gemeente Waadhoeke) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. Bitgum kent met +4,3% het hoogste overbod, in Buitengebied Bitgum ligt dit op +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bitgum (gemeente Waadhoeke) bedraagt € 2.584 per m².
- Bitgum+4,3%
- Buitengebied Bitgum+3,4%
Is Bitgum duur om te wonen?
Bitgum (gemeente Waadhoeke) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 372.067 (€ 2.727 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.682 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bitgum?
In Bitgum (gemeente Waadhoeke) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 357.138 (€ 2.480 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Bitgum (gemeente Waadhoeke) is 67% koopwoning en 20% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Bitgum?
In staan er 1 woningen te koop in Bitgum. Bitgum heeft een woningoverschot van 16 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Bitgum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bitgum?
De huizenprijzen in Bitgum stegen tussen 2020 en 2022 met +34,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Bitgum sneller groeit met +5,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bitgum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Bitgum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Bitgum
Veelgestelde vragen over Bitgum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bitgum (gemeente Waadhoeke).