Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkersleane 7

9044MS Bitgum

69 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 146.338
+5,8%
[ € 128.777 – € 163.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 142.899[ € 135.754 – € 150.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 149.859[ € 142.270 – € 157.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkersleane 7 in Bitgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 146.338 (€ 2.121 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 688Sinds september +0,5%
+€ 8.04612 maanden +5,8%
+€ 2.68812 mnd vs. NL +1,9%
Jonkersleane 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 146.338 voor Jonkersleane 7 in Bitgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkersleane 7 in Bitgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 149.859. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 146.338.

Verwachte verkoopprijs Jonkersleane 7
€ 149.859[ € 142.270 – € 157.246 ]
Verkoper houdt over€ 146.961−€ 2.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 155.006+€ 5.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 149.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 146.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkersleane 7 in Bitgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 142.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.071 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkersleane 7
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 142.899[ € 135.754 – € 150.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.071[ € 1.967 – € 2.175 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 526.157[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkersleane 7 adviseren wij in een bod van € 149.859, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 142.899 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 146.338+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 149.859+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 157.352+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkersleane 7 zal in bij een vraagprijs van € 142.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkersleane 7 in Bitgum bedragen € 804 per maand bij een woningwaarde van € 146.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 346.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 716
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 804
Totaal betaald over 30 jaar€ 257.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkersleane 7

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 146.338
Verwachte verkoopprijs€ 149.859
Verwachte vraagprijs€ 142.899
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtBitgum→
PlaatsBitgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bitgum besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (9%)
C (14%)
D (8%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bitgum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bitgum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 1,3 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berltsumerdyk 5, 9044MA Bitgum
Berltsumerdyk 5
1857 · 115 m²
€ 312.202
Straatbeeld van Buorren 14, 9044MG Bitgum
Buorren 14
1855 · 185 m²
€ 533.665
Straatbeeld van Buorren 16, 9044MG Bitgum
Buorren 16
1890 · 127 m²
€ 457.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 146.338 is Jonkersleane 7 een van de meer betaalbare woningen in Bitgum. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jonkersleane 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkersleane 7 in Bitgum.

Wat is Jonkersleane 7 in Bitgum waard?
Jonkersleane 7 in Bitgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 146.338 (bandbreedte € 128.777 – € 163.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bitgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkersleane 7 in Bitgum?
De verwachte vraagprijs van Jonkersleane 7 in Bitgum is in oktober 2026 € 142.899 (bandbreedte € 135.754 – € 150.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkersleane 7 in Bitgum?
Voor Jonkersleane 7 adviseren wij een bod van € 149.859 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkersleane 7 in Bitgum?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkersleane 7 in Bitgum bedragen € 804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 146.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 716 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkersleane 7 in Bitgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkersleane 7 in Bitgum is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 8.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkersleane 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bitgum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Jonkersleane 7 ligt rond € 146.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkersleane 7?
Huishoudens in de buurt van Jonkersleane 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bitgum heeft 26% van de woningen zonnepanelen.