Woningwaarde Raambrug 50

5531AG Bladel

191 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 1.857Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 354.621

+9,2%

[ € 312.066 – € 397.176 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 343.691[ € 326.506 – € 360.876 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 365.899[ € 347.402 – € 383.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Raambrug 50 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.621 (€ 1.857 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.589Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 29.84512 maanden +9,2%+9,2%

+€ 17.26312 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Raambrug 50

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.621 voor Raambrug 50 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raambrug 50 in Bladel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 365.899. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 354.621.

Verwachte verkoopprijs Raambrug 50

€ 365.899[ € 347.402 – € 383.972 ]

Verkoper houdt over€ 360.624−€ 5.275 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 375.367+€ 9.468 kosten koper

Verkoopprijs€ 365.899

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.025

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 360.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raambrug 50 in Bladel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 343.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.799 per m².

Verwachte vraagprijs Raambrug 50

Onder gem. in BladelBoven gem.

€ 343.691[ € 326.506 – € 360.876 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.799[ € 1.709 – € 1.889 ]

Gem. vraagprijs in Bladel

€ 579.557[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raambrug 50 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 365.899, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 343.691 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.621+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 365.899+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 384.194+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raambrug 50 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 343.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raambrug 50 in Bladel bedragen € 1.848 per maand bij een woningwaarde van € 354.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 555.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.848/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.734

OZB€ 22

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.848

Totaal betaald over 30 jaar€ 624.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Raambrug 50

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte191 m²

Perceeloppervlakte1.444 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.621

Verwachte verkoopprijs€ 365.899

Verwachte vraagprijs€ 343.691

Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Bedrijventerrein De Sleutel→

PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Bedrijventerrein De Sleutel besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.010 kWh/jr)Elektriciteit(4.010 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (58%)

B (14%)

C (22%)

D (1%)

E (1%)

F (3%)

G (1%)

Wonen in Bladel Bedrijventerrein De Sleutel

Bladel Bedrijventerrein De Sleutel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

25%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,6 km

Overstapstation24,7 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.621 is Raambrug 50 een van de meer betaalbare woningen in Bladel Bedrijventerrein De Sleutel. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raambrug 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raambrug 50 in Bladel.

Wat is Raambrug 50 in Bladel waard?

Raambrug 50 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.621 (bandbreedte € 312.066 – € 397.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bladel Bedrijventerrein De Sleutel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Raambrug 50 in Bladel?

De verwachte vraagprijs van Raambrug 50 in Bladel is in oktober 2026 € 343.691 (bandbreedte € 326.506 – € 360.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.857.

Hoeveel moet ik overbieden op Raambrug 50 in Bladel?

Voor Raambrug 50 adviseren wij een bod van € 365.899 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Raambrug 50 in Bladel?

De geschatte bruto maandlasten van Raambrug 50 in Bladel bedragen € 1.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.734 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Raambrug 50 in Bladel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Raambrug 50 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 29.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raambrug 50?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Bedrijventerrein De Sleutel is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Raambrug 50 ligt rond € 354.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Raambrug 50?

Huishoudens in de buurt van Raambrug 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).