Woningwaarde Rond Deel 10

5531AH Bladel

Te koop

381 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2001Bouwjaar

€ 3.062Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.166.548

+8,5%

[ € 1.026.562 – € 1.306.534 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.145.000[ € 1.087.750 – € 1.202.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.192.218[ € 1.136.699 – € 1.256.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Rond Deel 10 in Bladel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.166.548 (€ 3.062 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.515Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 91.16012 maanden +8,5%+8,5%

+€ 53.17712 mnd vs. NL +4,9%+4,9%

Rond Deel 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.166.548 voor Rond Deel 10 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rond Deel 10 in Bladel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.192.218. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.166.548.

Verwachte verkoopprijs Rond Deel 10

€ 1.192.218[ € 1.136.699 – € 1.256.351 ]

Verkoper houdt over€ 1.177.854−€ 14.364 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.218.212+€ 25.994 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.192.218

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.114

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.177.854

Wat is de vraagprijs?

Rond Deel 10 in Bladel staat in augustus 2026 te koop voor € 1.145.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.005 per m².

Vraagprijs Rond Deel 10

Onder gem. in BladelBoven gem.

€ 1.145.000[ € 1.087.750 – € 1.202.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.005[ € 2.855 – € 3.156 ]

Gem. vraagprijs in Bladel

€ 676.442[ € 349.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rond Deel 10 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.192.218, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 1.145.000 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.166.548+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.192.218+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.251.829+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rond Deel 10 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.145.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rond Deel 10 in Bladel bedragen € 5.915 per maand bij een woningwaarde van € 1.166.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.367.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.915/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.705

OZB€ 73

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 91

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 5.915

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.053.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rond Deel 10

Woninggegevens

Bouwjaar2001

Woonoppervlakte381 m²

Perceeloppervlakte1.713 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.166.548

Verwachte verkoopprijs€ 1.192.218

Vraagprijs€ 1.145.000

Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk→

PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.220 kWh/jr)Elektriciteit(4.220 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.240 kWh/jr)Teruglevering(2.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (67%)

B (19%)

C (6%)

D (6%)

G (2%)

Wonen in Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk

Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,2 km

Overstapstation24,4 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rond Deel 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.166.548 duidelijk in het hogere segment van Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rond Deel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rond Deel 10 in Bladel.

Wat is Rond Deel 10 in Bladel waard?

Rond Deel 10 in Bladel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.166.548 (bandbreedte € 1.026.562 – € 1.306.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk.

Wat is de vraagprijs van Rond Deel 10 in Bladel?

Rond Deel 10 in Bladel staat in augustus 2026 te koop voor € 1.145.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.062.

Hoeveel moet ik overbieden op Rond Deel 10 in Bladel?

Voor Rond Deel 10 adviseren wij een bod van € 1.192.218 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rond Deel 10 in Bladel?

De geschatte bruto maandlasten van Rond Deel 10 in Bladel bedragen € 5.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.166.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.705 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rond Deel 10 in Bladel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rond Deel 10 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 91.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rond Deel 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Rond Deel 10 ligt rond € 1.166.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rond Deel 10?

Huishoudens in de buurt van Rond Deel 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).