Woningwaarde Rond Deel 14

5531AH Bladel

247 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1986Bouwjaar

€ 2.656Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 655.958

+9,2%

[ € 577.243 – € 734.673 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 640.100[ € 608.095 – € 672.105 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 672.209[ € 638.500 – € 705.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Rond Deel 14 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.958 (€ 2.656 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.788Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 55.20512 maanden +9,2%+9,2%

+€ 31.93112 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Rond Deel 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.958 voor Rond Deel 14 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rond Deel 14 in Bladel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 672.209. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 655.958.

Verwachte verkoopprijs Rond Deel 14

€ 672.209[ € 638.500 – € 705.710 ]

Verkoper houdt over€ 663.565−€ 8.644 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 687.803+€ 15.594 kosten koper

Verkoopprijs€ 672.209

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.394

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 663.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rond Deel 14 in Bladel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 640.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.591 per m².

Verwachte vraagprijs Rond Deel 14

Onder gem. in BladelBoven gem.

€ 640.100[ € 608.095 – € 672.105 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.591[ € 2.462 – € 2.721 ]

Gem. vraagprijs in Bladel

€ 579.557[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rond Deel 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 672.209, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 640.100 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.958+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 672.209+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 705.819+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rond Deel 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 640.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rond Deel 14 in Bladel bedragen € 3.354 per maand bij een woningwaarde van € 655.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 856.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.354/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.208

OZB€ 41

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.354

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.154.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rond Deel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1986

Woonoppervlakte247 m²

Perceeloppervlakte1.415 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.958

Verwachte verkoopprijs€ 672.209

Verwachte vraagprijs€ 640.100

Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk→

PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.220 kWh/jr)Elektriciteit(4.220 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.240 kWh/jr)Teruglevering(2.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (67%)

B (19%)

C (6%)

D (6%)

G (2%)

Wonen in Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk

Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,2 km

Overstapstation24,4 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rond Deel 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 655.958 duidelijk in het hogere segment van Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rond Deel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rond Deel 14 in Bladel.

Wat is Rond Deel 14 in Bladel waard?

Rond Deel 14 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.958 (bandbreedte € 577.243 – € 734.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rond Deel 14 in Bladel?

De verwachte vraagprijs van Rond Deel 14 in Bladel is in oktober 2026 € 640.100 (bandbreedte € 608.095 – € 672.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.656.

Hoeveel moet ik overbieden op Rond Deel 14 in Bladel?

Voor Rond Deel 14 adviseren wij een bod van € 672.209 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rond Deel 14 in Bladel?

De geschatte bruto maandlasten van Rond Deel 14 in Bladel bedragen € 3.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.208 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rond Deel 14 in Bladel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rond Deel 14 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 55.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rond Deel 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Rond Deel 14 ligt rond € 655.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rond Deel 14?

Huishoudens in de buurt van Rond Deel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).