Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruispad 15

5531BW Bladel

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.660
+9,2%
[ € 446.741 – € 568.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.023[ € 468.372 – € 517.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.731[ € 496.006 – € 548.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruispad 15 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.660 (€ 4.231 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.706Sinds september +0,7%
+€ 42.72512 maanden +9,2%
+€ 24.71312 mnd vs. NL +5,3%
Kruispad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.660 voor Kruispad 15 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruispad 15 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.731. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 507.660.

Verwachte verkoopprijs Kruispad 15
€ 522.731[ € 496.006 – € 548.217 ]
Verkoper houdt over€ 515.731−€ 7.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.336+€ 12.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruispad 15 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.109 per m².

Verwachte vraagprijs Kruispad 15
Onder gem. in buurt Bladel HeeleindBoven gem.
€ 493.023[ € 468.372 – € 517.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.109[ € 3.903 – € 4.314 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Heeleind
€ 579.800[ € 385.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruispad 15 adviseren wij in een bod van € 522.731, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 493.023 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.660+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.731+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.868+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruispad 15 zal in bij een vraagprijs van € 493.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruispad 15 in Bladel bedragen € 2.590 per maand bij een woningwaarde van € 507.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.483
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruispad 15

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.660
Verwachte verkoopprijs€ 522.731
Verwachte vraagprijs€ 493.023
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Heeleind→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Heeleind besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (33%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Bladel Heeleind

Bladel Heeleind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kuipertjes 13, 5531EE Bladel
De Kuipertjes 13
2006 · 137 m²
€ 476.652
Straatbeeld van Ericastraat 43, 5531CJ Bladel
Ericastraat 43
2006 · 76 m²
€ 308.516
Straatbeeld van Bertus Aafjeshof 69, 5531ST Bladel
Bertus Aafjeshof 69
2007 · 94 m²
€ 352.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.660 zit Kruispad 15 in het middensegment van Bladel Heeleind — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kruispad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruispad 15 in Bladel.

Wat is Kruispad 15 in Bladel waard?
Kruispad 15 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.660 (bandbreedte € 446.741 – € 568.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Heeleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruispad 15 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Kruispad 15 in Bladel is in oktober 2026 € 493.023 (bandbreedte € 468.372 – € 517.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruispad 15 in Bladel?
Voor Kruispad 15 adviseren wij een bod van € 522.731 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruispad 15 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Kruispad 15 in Bladel bedragen € 2.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.483 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruispad 15 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruispad 15 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 42.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruispad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Heeleind is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Kruispad 15 ligt rond € 507.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruispad 15?
Huishoudens in de buurt van Kruispad 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Heeleind heeft 22% van de woningen zonnepanelen.