Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Look 2A

5531CG Bladel

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.972
+9,2%
[ € 460.215 – € 585.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.270[ € 482.857 – € 533.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.099[ € 510.863 – € 564.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Look 2A in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.972 (€ 4.754 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.817Sinds september +0,7%
+€ 44.01312 maanden +9,2%
+€ 25.45812 mnd vs. NL +5,3%
Het Look 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.972 voor Het Look 2A in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Look 2A in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.099. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 522.972.

Verwachte verkoopprijs Het Look 2A
€ 538.099[ € 510.863 – € 564.638 ]
Verkoper houdt over€ 530.930−€ 7.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.011+€ 12.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Look 2A in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.621 per m².

Verwachte vraagprijs Het Look 2A
Onder gem. in buurt Bladel HeeleindBoven gem.
€ 508.270[ € 482.857 – € 533.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.621[ € 4.390 – € 4.852 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Heeleind
€ 579.800[ € 385.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Look 2A adviseren wij in een bod van € 538.099, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 508.270 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.972+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.099+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.004+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Look 2A zal in bij een vraagprijs van € 508.270 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Look 2A in Bladel bedragen € 2.662 per maand bij een woningwaarde van € 522.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.557
OZB€ 33
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Look 2A

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.972
Verwachte verkoopprijs€ 538.099
Verwachte vraagprijs€ 508.270
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Heeleind→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Heeleind besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (33%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Bladel Heeleind

Bladel Heeleind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kuipertjes 13, 5531EE Bladel
De Kuipertjes 13
2006 · 137 m²
€ 476.652
Straatbeeld van Ericastraat 43, 5531CJ Bladel
Ericastraat 43
2006 · 76 m²
€ 308.516
Straatbeeld van Bertus Aafjeshof 69, 5531ST Bladel
Bertus Aafjeshof 69
2007 · 94 m²
€ 352.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.972 zit Het Look 2A in het middensegment van Bladel Heeleind — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Het Look 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Look 2A in Bladel.

Wat is Het Look 2A in Bladel waard?
Het Look 2A in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.972 (bandbreedte € 460.215 – € 585.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Heeleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Look 2A in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Het Look 2A in Bladel is in oktober 2026 € 508.270 (bandbreedte € 482.857 – € 533.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Look 2A in Bladel?
Voor Het Look 2A adviseren wij een bod van € 538.099 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Look 2A in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Het Look 2A in Bladel bedragen € 2.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.557 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Look 2A in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Look 2A in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 44.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Look 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Heeleind is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Het Look 2A ligt rond € 522.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Look 2A?
Huishoudens in de buurt van Het Look 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Heeleind heeft 22% van de woningen zonnepanelen.