Woningwaarde Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37

5531EA Bladel

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.466
+9,2%
[ € 431.610 – € 549.322 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 476.389[ € 452.570 – € 500.208 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 504.959[ € 479.272 – € 529.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.466 (€ 3.359 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.580Sinds september +0,7%
+€ 41.27812 maanden +9,2%
+€ 23.87612 mnd vs. NL +5,3%
Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.466 voor Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.959. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.466.

Verwachte verkoopprijs Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37
€ 504.959[ € 479.272 – € 529.720 ]
Verkoper houdt over€ 498.154−€ 6.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.208+€ 12.249 kosten koper

Verkoopprijs€ 504.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 498.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.263 per m².

Verwachte vraagprijs Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37
Onder gem. in buurt Bladel HeeleindBoven gem.
€ 476.389[ € 452.570 – € 500.208 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.263[ € 3.100 – € 3.426 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bladel Heeleind
€ 579.800[ € 385.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37 adviseren wij in een bod van € 504.959, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 476.389 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.466+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.959+6,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 530.207+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 476.389 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37 in Bladel bedragen € 2.510 per maand bij een woningwaarde van € 490.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.510/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.398
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte411 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.466
Verwachte verkoopprijs€ 504.959
Verwachte vraagprijs€ 476.389
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Heeleind besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (33%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Bladel Heeleind

Bladel Heeleind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 490.466 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bladel Heeleind willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37 in Bladel.

Wat is Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37 in Bladel waard?
Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.466 (bandbreedte € 431.610 – € 549.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Heeleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37 in Bladel is in oktober 2026 € 476.389 (bandbreedte € 452.570 – € 500.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37 in Bladel?
Voor Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37 adviseren wij een bod van € 504.959 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37 in Bladel bedragen € 2.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.398 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 41.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Heeleind is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37 ligt rond € 490.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37?
Huishoudens in de buurt van Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Heeleind heeft 22% van de woningen zonnepanelen.