Huiswaardemeter

Woningwaarde Sniederslaan 7A

5531EG Bladel

189 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.984
+9,2%
[ € 475.186 – € 604.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.664[ € 498.431 – € 550.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.752[ € 527.340 – € 582.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Sniederslaan 7A in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.984 (€ 2.857 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.942Sinds september +0,7%
+€ 45.44512 maanden +9,2%
+€ 26.28612 mnd vs. NL +5,3%
Sniederslaan 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.984 voor Sniederslaan 7A in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sniederslaan 7A in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.752. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 539.984.

Verwachte verkoopprijs Sniederslaan 7A
€ 555.752[ € 527.340 – € 582.849 ]
Verkoper houdt over€ 548.389−€ 7.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.017+€ 13.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sniederslaan 7A in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.776 per m².

Verwachte vraagprijs Sniederslaan 7A
Onder gem. in buurt Bladel CentrumBoven gem.
€ 524.664[ € 498.431 – € 550.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.776[ € 2.637 – € 2.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Centrum
€ 435.700[ € 169.000 – € 687.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sniederslaan 7A adviseren wij in een bod van € 555.752, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 524.664 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.984+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.752+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.540+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sniederslaan 7A zal in bij een vraagprijs van € 524.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sniederslaan 7A in Bladel bedragen € 2.766 per maand bij een woningwaarde van € 539.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.641
OZB€ 34
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sniederslaan 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte189 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.984
Verwachte verkoopprijs€ 555.752
Verwachte vraagprijs€ 524.664
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Centrum→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bladel Centrum

Bladel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

14,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,2 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmaplein 35, 5531HL Bladel
Emmaplein 35
1971 · 139 m²
€ 507.381
Straatbeeld van Gagelstraat 8, 5531CM Bladel
Gagelstraat 8
1964 · 109 m²
€ 395.818
Straatbeeld van Europalaan 60, 5531BJ Bladel
Europalaan 60
1970 · 151 m²
€ 591.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sniederslaan 7A valt met een geschatte woningwaarde van € 539.984 duidelijk in het hogere segment van Bladel Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sniederslaan 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sniederslaan 7A in Bladel.

Wat is Sniederslaan 7A in Bladel waard?
Sniederslaan 7A in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.984 (bandbreedte € 475.186 – € 604.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sniederslaan 7A in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Sniederslaan 7A in Bladel is in oktober 2026 € 524.664 (bandbreedte € 498.431 – € 550.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Sniederslaan 7A in Bladel?
Voor Sniederslaan 7A adviseren wij een bod van € 555.752 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sniederslaan 7A in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Sniederslaan 7A in Bladel bedragen € 2.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.641 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sniederslaan 7A in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sniederslaan 7A in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 45.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sniederslaan 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Centrum is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Sniederslaan 7A ligt rond € 539.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sniederslaan 7A?
Huishoudens in de buurt van Sniederslaan 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.