Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. A. Zijlmansstraat 11

5531GE Bladel

201 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 731.701
+9,2%
[ € 643.897 – € 819.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 713.863[ € 678.170 – € 749.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.984[ € 712.079 – € 787.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. A. Zijlmansstraat 11 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.701 (€ 3.640 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.341Sinds september +0,7%
+€ 61.58012 maanden +9,2%
+€ 35.61912 mnd vs. NL +5,3%
Dr. A. Zijlmansstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.701 voor Dr. A. Zijlmansstraat 11 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. A. Zijlmansstraat 11 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.984. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 731.701.

Verwachte verkoopprijs Dr. A. Zijlmansstraat 11
€ 749.984[ € 712.079 – € 787.034 ]
Verkoper houdt over€ 740.484−€ 9.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.134+€ 17.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. A. Zijlmansstraat 11 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 713.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.552 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. A. Zijlmansstraat 11
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 713.863[ € 678.170 – € 749.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.552[ € 3.374 – € 3.729 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 579.557[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. A. Zijlmansstraat 11 adviseren wij in een bod van € 749.984, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 713.863 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.701+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.984+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.483+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. A. Zijlmansstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 713.863 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. A. Zijlmansstraat 11 in Bladel bedragen € 3.718 per maand bij een woningwaarde van € 731.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.578
OZB€ 46
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.288.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. A. Zijlmansstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte641 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.701
Verwachte verkoopprijs€ 749.984
Verwachte vraagprijs€ 713.863
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Hofstad→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Hofstad besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (32%)
D (3%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bladel Hofstad

Bladel Hofstad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,5 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doolandweg 39B, 5531PL Bladel
Doolandweg 39B
1998 · 202 m²
€ 684.119
Straatbeeld van Hoendernesten 4, 5531GP Bladel
Hoendernesten 4
1987 · 223 m²
€ 725.339
Straatbeeld van De Smelen 13, 5531DH Bladel
De Smelen 13
1987 · 162 m²
€ 508.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. A. Zijlmansstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 731.701 duidelijk in het hogere segment van Bladel Hofstad. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dr. A. Zijlmansstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. A. Zijlmansstraat 11 in Bladel.

Wat is Dr. A. Zijlmansstraat 11 in Bladel waard?
Dr. A. Zijlmansstraat 11 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.701 (bandbreedte € 643.897 – € 819.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Hofstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. A. Zijlmansstraat 11 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Dr. A. Zijlmansstraat 11 in Bladel is in oktober 2026 € 713.863 (bandbreedte € 678.170 – € 749.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. A. Zijlmansstraat 11 in Bladel?
Voor Dr. A. Zijlmansstraat 11 adviseren wij een bod van € 749.984 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. A. Zijlmansstraat 11 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. A. Zijlmansstraat 11 in Bladel bedragen € 3.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.578 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. A. Zijlmansstraat 11 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. A. Zijlmansstraat 11 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 61.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. A. Zijlmansstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Hofstad is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Dr. A. Zijlmansstraat 11 ligt rond € 731.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. A. Zijlmansstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Dr. A. Zijlmansstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Hofstad heeft 19% van de woningen zonnepanelen.