Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepenstraat 15

5531GT Bladel

214 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.871
+9,2%
[ € 698.606 – € 889.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 774.527[ € 735.801 – € 813.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 813.698[ € 772.591 – € 853.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepenstraat 15 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.871 (€ 3.710 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.795Sinds september +0,7%
+€ 66.81212 maanden +9,2%
+€ 38.64512 mnd vs. NL +5,3%
Schepenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.871 voor Schepenstraat 15 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepenstraat 15 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.698. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 793.871.

Verwachte verkoopprijs Schepenstraat 15
€ 813.698[ € 772.591 – € 853.916 ]
Verkoper houdt over€ 803.497−€ 10.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.122+€ 18.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 813.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 803.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepenstraat 15 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 774.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.619 per m².

Verwachte vraagprijs Schepenstraat 15
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 774.527[ € 735.801 – € 813.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.619[ € 3.438 – € 3.800 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 579.557[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 813.698, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 774.527 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.871+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.698+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.383+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 774.527 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepenstraat 15 in Bladel bedragen € 4.029 per maand bij een woningwaarde van € 793.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 994.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.882
OZB€ 50
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.397.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte547 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.871
Verwachte verkoopprijs€ 813.698
Verwachte vraagprijs€ 774.527
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Hofstad→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Hofstad besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (32%)
D (3%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bladel Hofstad

Bladel Hofstad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,5 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoendernesten 4, 5531GP Bladel
Hoendernesten 4
1987 · 223 m²
€ 725.339
Straatbeeld van Doolandweg 39B, 5531PL Bladel
Doolandweg 39B
1998 · 202 m²
€ 684.119
Straatbeeld van De Smelen 13, 5531DH Bladel
De Smelen 13
1987 · 162 m²
€ 508.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schepenstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.871 duidelijk in het hogere segment van Bladel Hofstad. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schepenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepenstraat 15 in Bladel.

Wat is Schepenstraat 15 in Bladel waard?
Schepenstraat 15 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.871 (bandbreedte € 698.606 – € 889.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Hofstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepenstraat 15 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Schepenstraat 15 in Bladel is in oktober 2026 € 774.527 (bandbreedte € 735.801 – € 813.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepenstraat 15 in Bladel?
Voor Schepenstraat 15 adviseren wij een bod van € 813.698 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepenstraat 15 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Schepenstraat 15 in Bladel bedragen € 4.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.882 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepenstraat 15 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepenstraat 15 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 66.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Hofstad is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Schepenstraat 15 ligt rond € 793.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Schepenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Hofstad heeft 19% van de woningen zonnepanelen.