Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 6

5531HB Bladel

169 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.047
+9,2%
[ € 525.401 – € 668.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.132[ € 553.975 – € 612.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.294[ € 586.106 – € 647.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 6 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.047 (€ 3.533 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.358Sinds september +0,7%
+€ 50.24812 maanden +9,2%
+€ 29.06412 mnd vs. NL +5,3%
Beatrixlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.047 voor Beatrixlaan 6 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 6 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.294. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 597.047.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 6
€ 611.294[ € 586.106 – € 647.802 ]
Verkoper houdt over€ 603.320−€ 7.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.670+€ 14.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 6 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.450 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 6
Onder gem. in buurt Bladel CentrumBoven gem.
€ 583.132[ € 553.975 – € 612.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.450[ € 3.278 – € 3.623 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Centrum
€ 435.700[ € 169.000 – € 687.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 6 adviseren wij in een bod van € 611.294, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 583.132 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.047+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.294+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.859+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 583.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 6 in Bladel bedragen € 3.043 per maand bij een woningwaarde van € 597.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.920
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte905 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.047
Verwachte verkoopprijs€ 611.294
Verwachte vraagprijs€ 583.132
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Centrum→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bladel Centrum

Bladel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

14,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,2 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmaplein 35, 5531HL Bladel
Emmaplein 35
1971 · 139 m²
€ 507.381
Straatbeeld van Gagelstraat 8, 5531CM Bladel
Gagelstraat 8
1964 · 109 m²
€ 395.818
Straatbeeld van Europalaan 60, 5531BJ Bladel
Europalaan 60
1970 · 151 m²
€ 591.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.047 duidelijk in het hogere segment van Bladel Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 6 in Bladel.

Wat is Beatrixlaan 6 in Bladel waard?
Beatrixlaan 6 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.047 (bandbreedte € 525.401 – € 668.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 6 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 6 in Bladel is in oktober 2026 € 583.132 (bandbreedte € 553.975 – € 612.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 6 in Bladel?
Voor Beatrixlaan 6 adviseren wij een bod van € 611.294 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 6 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 6 in Bladel bedragen € 3.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.920 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 6 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 6 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 50.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Centrum is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 6 ligt rond € 597.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.