Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Goossensstraat 13

5531HD Bladel

164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.895
+9,2%
[ € 528.788 – € 673.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.339[ € 557.022 – € 615.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.812[ € 584.873 – € 646.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Goossensstraat 13 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.895 (€ 3.664 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.386Sinds september +0,7%
+€ 50.57112 maanden +9,2%
+€ 29.25112 mnd vs. NL +5,3%
Burg. Goossensstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.895 voor Burg. Goossensstraat 13 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Goossensstraat 13 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.812. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 600.895.

Verwachte verkoopprijs Burg. Goossensstraat 13
€ 615.812[ € 584.873 – € 646.439 ]
Verkoper houdt over€ 607.788−€ 8.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.278+€ 14.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Goossensstraat 13 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.575 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Goossensstraat 13
Onder gem. in buurt Bladel CentrumBoven gem.
€ 586.339[ € 557.022 – € 615.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.575[ € 3.396 – € 3.754 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Centrum
€ 435.700[ € 169.000 – € 687.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Goossensstraat 13 adviseren wij in een bod van € 615.812, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 586.339 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.895+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.812+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.603+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Goossensstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 586.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Goossensstraat 13 in Bladel bedragen € 3.061 per maand bij een woningwaarde van € 600.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.938
OZB€ 38
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Goossensstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.895
Verwachte verkoopprijs€ 615.812
Verwachte vraagprijs€ 586.339
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Centrum→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bladel Centrum

Bladel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

14,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,2 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmaplein 35, 5531HL Bladel
Emmaplein 35
1971 · 139 m²
€ 507.381
Straatbeeld van Gagelstraat 8, 5531CM Bladel
Gagelstraat 8
1964 · 109 m²
€ 395.818
Straatbeeld van Europalaan 60, 5531BJ Bladel
Europalaan 60
1970 · 151 m²
€ 591.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Goossensstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.895 duidelijk in het hogere segment van Bladel Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burg. Goossensstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Goossensstraat 13 in Bladel.

Wat is Burg. Goossensstraat 13 in Bladel waard?
Burg. Goossensstraat 13 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.895 (bandbreedte € 528.788 – € 673.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Goossensstraat 13 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Burg. Goossensstraat 13 in Bladel is in oktober 2026 € 586.339 (bandbreedte € 557.022 – € 615.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Goossensstraat 13 in Bladel?
Voor Burg. Goossensstraat 13 adviseren wij een bod van € 615.812 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Goossensstraat 13 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Goossensstraat 13 in Bladel bedragen € 3.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.938 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Goossensstraat 13 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Goossensstraat 13 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 50.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Goossensstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Centrum is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Goossensstraat 13 ligt rond € 600.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Goossensstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Burg. Goossensstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.