Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Goossensstraat 26

5531HE Bladel

268 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 854.305
+9,2%
[ € 751.788 – € 956.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 836.324[ € 794.508 – € 878.140 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 872.673[ € 828.672 – € 915.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Goossensstraat 26 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 854.305 (€ 3.188 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.236Sinds september +0,7%
+€ 71.89812 maanden +9,2%
+€ 41.58712 mnd vs. NL +5,3%
Burg. Goossensstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.305 voor Burg. Goossensstraat 26 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Goossensstraat 26 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 872.673. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 854.305.

Verwachte verkoopprijs Burg. Goossensstraat 26
€ 872.673[ € 828.672 – € 915.900 ]
Verkoper houdt over€ 861.824−€ 10.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 892.276+€ 19.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 872.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 861.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Goossensstraat 26 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 836.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.121 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Goossensstraat 26
Onder gem. in buurt Bladel CentrumBoven gem.
€ 836.324[ € 794.508 – € 878.140 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.121[ € 2.965 – € 3.277 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Centrum
€ 435.700[ € 169.000 – € 687.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Goossensstraat 26 adviseren wij in een bod van € 872.673, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 836.324 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.305+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 872.673+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 916.307+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Goossensstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 836.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Goossensstraat 26 in Bladel bedragen € 4.341 per maand bij een woningwaarde van € 854.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.054.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.178
OZB€ 53
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.504.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Goossensstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte268 m²
Perceeloppervlakte523 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.305
Verwachte verkoopprijs€ 872.673
Verwachte vraagprijs€ 836.324
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Centrum→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bladel Centrum

Bladel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

14,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,2 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doolandweg 39B, 5531PL Bladel
Doolandweg 39B
1998 · 202 m²
€ 684.119
Straatbeeld van Vogelwikke 23, 5531KA Bladel
Vogelwikke 23
1993 · 197 m²
€ 773.801
Straatbeeld van Rootven 16A, 5531MB Bladel
Rootven 16A
2007 · 266 m²
€ 1.127.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Goossensstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 854.305 duidelijk in het hogere segment van Bladel Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg. Goossensstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Goossensstraat 26 in Bladel.

Wat is Burg. Goossensstraat 26 in Bladel waard?
Burg. Goossensstraat 26 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.305 (bandbreedte € 751.788 – € 956.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Goossensstraat 26 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Burg. Goossensstraat 26 in Bladel is in oktober 2026 € 836.324 (bandbreedte € 794.508 – € 878.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Goossensstraat 26 in Bladel?
Voor Burg. Goossensstraat 26 adviseren wij een bod van € 872.673 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Goossensstraat 26 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Goossensstraat 26 in Bladel bedragen € 4.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.178 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Goossensstraat 26 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Goossensstraat 26 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 71.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Goossensstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Centrum is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Goossensstraat 26 ligt rond € 854.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Goossensstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Burg. Goossensstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.