Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmkruid 20

5531KC Bladel

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.702
+9,2%
[ € 590.218 – € 751.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.503[ € 621.778 – € 687.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.302[ € 652.867 – € 721.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmkruid 20 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.702 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.896Sinds september +0,7%
+€ 56.44612 maanden +9,2%
+€ 32.64912 mnd vs. NL +5,3%
Helmkruid 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.702 voor Helmkruid 20 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmkruid 20 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.302. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 670.702.

Verwachte verkoopprijs Helmkruid 20
€ 687.302[ € 652.867 – € 721.589 ]
Verkoper houdt over€ 678.492−€ 8.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.198+€ 15.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmkruid 20 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.967 per m².

Verwachte vraagprijs Helmkruid 20
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 654.503[ € 621.778 – € 687.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.967[ € 3.768 – € 4.165 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 579.557[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmkruid 20 adviseren wij in een bod van € 687.302, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 654.503 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.702+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.302+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.667+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmkruid 20 zal in bij een vraagprijs van € 654.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmkruid 20 in Bladel bedragen € 3.407 per maand bij een woningwaarde van € 670.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.280
OZB€ 42
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmkruid 20

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.702
Verwachte verkoopprijs€ 687.302
Verwachte vraagprijs€ 654.503
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Gozelinusbocht→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Gozelinusbocht besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (18%)
C (6%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bladel Gozelinusbocht

Bladel Gozelinusbocht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmkruid 2, 5531KC Bladel
Helmkruid 2
1991 · 189 m²
€ 640.465
Straatbeeld van Vogelwikke 23, 5531KA Bladel
Vogelwikke 23
1993 · 197 m²
€ 773.801
Straatbeeld van Vogelwikke 38, 5531KB Bladel
Vogelwikke 38
1993 · 125 m²
€ 551.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helmkruid 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 670.702 duidelijk in het hogere segment van Bladel Gozelinusbocht. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Helmkruid 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmkruid 20 in Bladel.

Wat is Helmkruid 20 in Bladel waard?
Helmkruid 20 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.702 (bandbreedte € 590.218 – € 751.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Gozelinusbocht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmkruid 20 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Helmkruid 20 in Bladel is in oktober 2026 € 654.503 (bandbreedte € 621.778 – € 687.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmkruid 20 in Bladel?
Voor Helmkruid 20 adviseren wij een bod van € 687.302 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmkruid 20 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Helmkruid 20 in Bladel bedragen € 3.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.280 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmkruid 20 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmkruid 20 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 56.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmkruid 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Gozelinusbocht is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Helmkruid 20 ligt rond € 670.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmkruid 20?
Huishoudens in de buurt van Helmkruid 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Gozelinusbocht heeft 18% van de woningen zonnepanelen.