Huiswaardemeter

Woningwaarde De Kloet 10D

5531MA Bladel

201 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 1.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.346
+9,2%
[ € 326.784 – € 415.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.945[ € 341.948 – € 377.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.109[ € 363.491 – € 401.752 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kloet 10D in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.346 (€ 1.847 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.711Sinds september +0,7%
+€ 31.25312 maanden +9,2%
+€ 18.07712 mnd vs. NL +5,3%
De Kloet 10D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.346 voor De Kloet 10D in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kloet 10D in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.109. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.346.

Verwachte verkoopprijs De Kloet 10D
€ 383.109[ € 363.491 – € 401.752 ]
Verkoper houdt over€ 377.645−€ 5.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.921+€ 9.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kloet 10D in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.945. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.791 per m².

Verwachte vraagprijs De Kloet 10D
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 359.945[ € 341.948 – € 377.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.791[ € 1.701 – € 1.880 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 579.557[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kloet 10D adviseren wij in een bod van € 383.109, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 359.945 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.346+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.109+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.264+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kloet 10D zal in bij een vraagprijs van € 359.945 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kloet 10D in Bladel bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 371.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.816
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kloet 10D

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte835 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.346
Verwachte verkoopprijs€ 383.109
Verwachte vraagprijs€ 359.945
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Bedrijventerrein De Sleutel→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Bedrijventerrein De Sleutel besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (22%)
D (1%)
E (1%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bladel Bedrijventerrein De Sleutel

Bladel Bedrijventerrein De Sleutel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,6 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rootven 16A, 5531MB Bladel
Rootven 16A
2007 · 266 m²
€ 1.127.524
Straatbeeld van Doolandweg 39B, 5531PL Bladel
Doolandweg 39B
1998 · 202 m²
€ 684.119
Straatbeeld van Vogelwikke 23, 5531KA Bladel
Vogelwikke 23
1993 · 197 m²
€ 773.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Kloet 10D ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.346 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bladel Bedrijventerrein De Sleutel willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Kloet 10D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kloet 10D in Bladel.

Wat is De Kloet 10D in Bladel waard?
De Kloet 10D in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.346 (bandbreedte € 326.784 – € 415.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bladel Bedrijventerrein De Sleutel.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kloet 10D in Bladel?
De verwachte vraagprijs van De Kloet 10D in Bladel is in oktober 2026 € 359.945 (bandbreedte € 341.948 – € 377.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.847.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kloet 10D in Bladel?
Voor De Kloet 10D adviseren wij een bod van € 383.109 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kloet 10D in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van De Kloet 10D in Bladel bedragen € 1.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.816 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kloet 10D in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kloet 10D in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 31.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kloet 10D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Bedrijventerrein De Sleutel is € 396.000. De geschatte marktwaarde van De Kloet 10D ligt rond € 371.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kloet 10D?
Huishoudens in de buurt van De Kloet 10D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).