Huiswaardemeter

Woningwaarde Postelweg 33

5531MV Bladel

180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.312Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.131
+9,2%
[ € 524.595 – € 667.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.031[ € 552.929 – € 611.133 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.572[ € 584.999 – € 646.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Postelweg 33 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.131 (€ 3.312 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.351Sinds september +0,7%
+€ 50.17012 maanden +9,2%
+€ 29.01912 mnd vs. NL +5,3%
Postelweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.131 voor Postelweg 33 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postelweg 33 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.572. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 596.131.

Verwachte verkoopprijs Postelweg 33
€ 610.572[ € 584.999 – € 646.579 ]
Verkoper houdt over€ 602.606−€ 7.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.933+€ 14.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postelweg 33 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.234 per m².

Verwachte vraagprijs Postelweg 33
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 582.031[ € 552.929 – € 611.133 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.234[ € 3.072 – € 3.395 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 579.557[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postelweg 33 adviseren wij in een bod van € 610.572, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 582.031 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.131+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.572+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.101+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postelweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 582.031 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postelweg 33 in Bladel bedragen € 3.041 per maand bij een woningwaarde van € 596.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.915
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postelweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte1.503 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.131
Verwachte verkoopprijs€ 610.572
Verwachte vraagprijs€ 582.031
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.220 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (19%)
C (6%)
D (6%)
G (2%)

Wonen in Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk

Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,2 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennenbos 5, 5531MW Bladel
Dennenbos 5
2020 · 293 m²
€ 994.708
Straatbeeld van Doolandweg 39B, 5531PL Bladel
Doolandweg 39B
1998 · 202 m²
€ 684.119
Straatbeeld van Gindrapassage 19, 5531CP Bladel
Gindrapassage 19
2000 · 119 m²
€ 420.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.131 ligt Postelweg 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Postelweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postelweg 33 in Bladel.

Wat is Postelweg 33 in Bladel waard?
Postelweg 33 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.131 (bandbreedte € 524.595 – € 667.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postelweg 33 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Postelweg 33 in Bladel is in oktober 2026 € 582.031 (bandbreedte € 552.929 – € 611.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Postelweg 33 in Bladel?
Voor Postelweg 33 adviseren wij een bod van € 610.572 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postelweg 33 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Postelweg 33 in Bladel bedragen € 3.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.915 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postelweg 33 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postelweg 33 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 50.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postelweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Postelweg 33 ligt rond € 596.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postelweg 33?
Huishoudens in de buurt van Postelweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).