Woningwaarde Postelweg 43

5531MV Bladel

183 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 3.255Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 595.646

+9,2%

[ € 524.168 – € 667.124 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 581.522[ € 552.446 – € 610.598 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 610.113[ € 585.040 – € 646.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Postelweg 43 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.646 (€ 3.255 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.348Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 50.13012 maanden +9,2%+9,2%

+€ 28.99612 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Postelweg 43

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.646 voor Postelweg 43 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postelweg 43 in Bladel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 610.113. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 595.646.

Verwachte verkoopprijs Postelweg 43

€ 610.113[ € 585.040 – € 646.623 ]

Verkoper houdt over€ 602.152−€ 7.961 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 624.465+€ 14.352 kosten koper

Verkoopprijs€ 610.113

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.711

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 602.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postelweg 43 in Bladel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 581.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.178 per m².

Verwachte vraagprijs Postelweg 43

Onder gem. in BladelBoven gem.

€ 581.522[ € 552.446 – € 610.598 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.178[ € 3.019 – € 3.337 ]

Gem. vraagprijs in Bladel

€ 579.557[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postelweg 43 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 610.113, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 581.522 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.646+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 610.113+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 640.619+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postelweg 43 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 581.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postelweg 43 in Bladel bedragen € 3.040 per maand bij een woningwaarde van € 595.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 796.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.040/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.913

OZB€ 37

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.040

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Postelweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte183 m²

Perceeloppervlakte1.503 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.646

Verwachte verkoopprijs€ 610.113

Verwachte vraagprijs€ 581.522

Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk→

PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.220 kWh/jr)Elektriciteit(4.220 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.240 kWh/jr)Teruglevering(2.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (67%)

B (19%)

C (6%)

D (6%)

G (2%)

Wonen in Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk

Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,2 km

Overstapstation24,4 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.646 ligt Postelweg 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Postelweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postelweg 43 in Bladel.

Wat is Postelweg 43 in Bladel waard?

Postelweg 43 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.646 (bandbreedte € 524.168 – € 667.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Postelweg 43 in Bladel?

De verwachte vraagprijs van Postelweg 43 in Bladel is in oktober 2026 € 581.522 (bandbreedte € 552.446 – € 610.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.255.

Hoeveel moet ik overbieden op Postelweg 43 in Bladel?

Voor Postelweg 43 adviseren wij een bod van € 610.113 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Postelweg 43 in Bladel?

De geschatte bruto maandlasten van Postelweg 43 in Bladel bedragen € 3.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.913 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Postelweg 43 in Bladel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Postelweg 43 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 50.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postelweg 43?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Postelweg 43 ligt rond € 595.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Postelweg 43?

Huishoudens in de buurt van Postelweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).